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广州·嘉裕中心J公馆

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嘉裕中心·J公馆是位于广州市天河区珠江新城的一处高端地产项目，以下是对该项目的详细介绍：

项目基本信息

地址

：广东省广州市天河区珠江东路18号

所属商圈

：冼村/珠江新城商圈

占地面积

：约12800平方米（注：有说法为约128000平方米，但根据高权威信息来源，应为约12800平方米）

建筑面积

：约189000平方米

产权年限

：50年

物业公司

：北京日嘉物业管理有限公司

项目规划及配套

总规划

：项目集顶级酒店（JW万豪酒店）、酒店行政公馆、甲级商务写字楼、高端商业于一体，共46层。

1-14层：甲级商务写字楼、精奢商业、高端影视会所

15层：高端私人酒店会所

28-46层：JW万豪酒店

车位数

：807户

梯户比

：7梯27户

小区配套

：项目规划了JW万豪酒店、酒店会所、甲级商务写字楼、酒店行政公馆、高端影视会所、精奢商业等业态。其中，“魅影·CINEMAS”电影会所已经呈现，业主可以在此享受私人电影院的观影体验。15层JW万豪空中会所则提供了国际餐厅、空中泳池、私宴厅、国际会议室等高阶配套。

区位优势及交通

地理位置

：嘉裕中心·J公馆位于珠江新城，这里是广州的中央商务区（CBD），集中了城市的经济、科技和文化力量，是广州的核心区域。

轨道交通

：地铁APM线、地铁3号线、地铁5号线通达全广州，在建地铁18号线和13号线也将为区域带来更加便捷的交通。其中，18号线冼村站就在项目旁边，且与3号线换乘，采用最高运行时速160公里的市域快线列车，极大地方便了居民的出行。

道路交通

：项目周边有黄埔大道、冼村路等城市干道，公交系统发达，自驾出行也极为方便。但需要注意的是，由于珠江新城人多车多，黄埔大道西路段在上下班高峰期可能会出现拥堵情况。

周边配套

教育资源

：项目周边有体育东幼儿园、南雅苑幼儿园、万锦国际幼儿园、七色光幼儿园等幼儿园，以及体育西路小学、冼村小学、广州市天河区第一实验小学等公立小学。初中学生可自行上学放学，为家长提供了便利。

医疗资源

：南部战区空军医院、广州市妇女儿童医疗中心、天河区妇幼保健院分院、暨南大学附属第一医院、广东省中医院二沙岛分院等5家三甲医院为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐

：项目100米内可达广州最大广场——花城广场；1公里内有珠江公园、海心沙亚运公园；2公里内有临江带状公园、二沙岛体育公园。周边更有广东博物馆、广州图书馆、广州大剧院、广州市第二少年宫等文化休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

嘉裕中心·J公馆位于珠江东路与金穗路交汇处，占据着珠江新城中心最优越的地块，处于珠江新城CBD中轴线之上。

珠江新城是中央承认的三大国家级商务区之一，是华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业的高度集聚区；同时也是国家战略级发展区域中心，是粤港澳大湾区下一个30年的发展核心。

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珠江新城20多年打造成为广州CBD，总部企业占广州3成，世界500强投资项目占广州市超5成，是世界城市集群核动力。

同时，这里集结了最高端的商业集群；汇聚广州七大地标，是不可复制，不可超越的城市顶级代表名片。

嘉裕中心·J公馆作为城市中轴之上的唯一可售项目，带着最前瞻设计的产品，造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能，成为塔尖人群珍藏恒产。

项目基础信息

开发公司：嘉裕集团

嘉裕集团深耕珠江新城超20年，曾打造维家思广场、汇峰苑、嘉裕·君玥公馆、嘉裕公馆等项目品牌，秉承高端酒店地产的理念打造世界藏品，续写嘉裕传奇。

项目规划：顶级酒店+酒店行政公馆+甲级商务+高端商业

28-46层：JW万豪酒店

16-27层：嘉裕中心·J公馆

15层：高端私人酒店会所

1-14层：甲级商务写字楼、精奢商业、高端影视会所

Part 2 项目核心亮点

【臻稀恒产·珠江新城最后一席】

在万众瞩目之下的珠江新城，嘉裕集团打造广州CBD中轴公园首排资产，嘉裕中心·J公馆作为珠江新城中轴之上的最后一席，集合城市顶级潮流审美、生活方式和精神需求，打造这个时代最顶级的城市资产。

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【中心之上：世界中心的名流生活场】

世界一流的商旅、服务、医疗教育资源，专为顶级人群而配套。

高端医疗：和睦家诊所、卓正医疗、康辰医疗、佑儿诊所

高端商业：天德广场、K11、IGC、广粤天地、高德置地等

高端商旅：14家顶奢国际酒店落位—瑰丽酒店、四季酒店、柏悦酒店、康莱德酒店、卓美亚酒店、君悦酒店、W酒店、丽思卡尔顿酒店

私人银行：民生银行、汇丰银行、渣打银行

世界美食：云集多家米其林星级餐厅，品尝全球美食饕餮盛宴

奢豪圣地：全城最多豪车俱乐部、国际顶级夜店等高奢玩家朝圣之地

【云端之上·稀缺中轴景观】

景观的稀缺因素没有载入史册，但大多数感受景观的稀缺者都主宰过历史，坐拥城市唯一上空美景海心沙、花城广场、珠江水岸，谁拥有谁就是这个城市值得被人羡慕的成功者。

【全维交通·畅达大湾区】

低空快线：CBD停机坪（广州越秀金融大厦低空快线）

轨道交通：3号线、5号线、APM线、18号线、13号线（建设中）广深磁悬浮（规划中）

快速路：华南快速、环城高速、新光快速多条快速通达湾区

游艇码头：海心沙东码头（可停靠游艇半小时）

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【大师聚合·缔造顶级城市收藏品】

全球顶级建筑设计机构：JADE&QA（上海世茂深坑酒店、迪拜的 Jumeira Beach Hotel）

全球顶级室内设计机构：HBA设计（苏州莱佛士酒店、成都费尔蒙酒店、河内洲际酒店、印尼洲际酒店等超是个五星级酒店设计）

【奢想三会所配套服务】

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现场实景鉴赏——JW万豪酒店加持，奢华酒店式公寓大堂

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【魅影电影会所实景赏析】

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【顶奢交标·重新定义奢华精致】

联合美诺、铂浪高、高仪、唯宝、TOTO等国际品牌，以奢华酒店装修标准献给顶级高净值层峰人士。

五星级酒店标准的智能家居系统，一键切换生活场景，更有智能语音AI控制灯光系统、窗帘系统，智能安防系统保障用户安全防范。

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Part 3 产品鉴赏

【CBD地标上的国际酒店行政公馆】

高级行政套房：69-77㎡单间

尊贵行政套房：106-140㎡一房

CEO行政公馆：118-141㎡二房

总统行政公馆：180㎡三房

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