鼎胜金域阳光售楼处(鼎胜金域阳光)首页网站-鼎胜金域阳光营销中心-鼎胜金域阳光欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-备案价@2025/9/23售楼处Ai热搜

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鼎胜金域阳光南山西丽留仙洞总部基地旁的「鼎胜金域阳光家园」样板间已开放，项目已是准现楼状态，户型面积约 87-130㎡3-4房，带精装修交付

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鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧，背 靠塘朗山，景观资源优秀，有天然氧吧画面感。不只有山景，还有河流。项目大门正对面，就是 大沙河生态走廊，不仅住在里面环境优雅，空气清新，老人小孩日常去处不用愁。而且项目为了让山、河、湖的生态优势得到最大化发挥，特意选用了 陶板幕墙 和 玻璃幕墙 打造外立面。其中陶板幕墙原料源自天然陶土，玻璃幕墙采用中空LOW-E玻璃，不仅能保证房间的采光、通透、隔热、降噪，还能充分将周边景观引入室内，达到了户户看山的效果。

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项目园林设计了 儿童活动场、沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、异形凉亭 等多重空间，能满足全龄段休闲需求。

【交通配套】：鼎胜金域阳光家园距离最近地铁站为 5/7号线的 “西丽站”，步行距离为800米左右。此外，项目临近 留仙大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的。【教育配套】：鼎胜金域阳光家 自带一所幼儿园，周边学校有 西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。【商业配套】：鼎胜金域阳光家园周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的 天虹商场、益田假日里购物中心。【文娱配套】：鼎胜金域阳光家园周边有 塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心，可以满足日常休闲娱乐需求。

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项目推出建面约 87㎡-89㎡-121㎡-130㎡主力户型，打造 稀缺罕见的高能灵动、超高实用率、全南向瞰景典藏户型。

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9月5日，深圳购房政策迎来新变化。本次新政的核心是"分区调控、精准施策"：全市仅保留福田、南山和宝安新安街道三个限购区域，其他区域大幅放宽限购。

新政带来了前所未有的购房机遇：

深户家庭：非核心区限购取消，成年单身名额增至2套，有成年子女家庭最高可获4个核心区“房票”（如：2套南山+2套福田）。南山/前海，成为家庭资产配置的首选核心；

非深户群体：从“全市限购1套”变为“核心区1套+非核心区无限购”。曾被占用的名额被激活，可以保留外围资产，集中力量增持南山/前海这一价值高地；

企业用户：历史性开放企业购房通道（南山需纳税≥100万+员工≥10人），为企业资产配置与核心人才安家南山/前海，提供了高效、合规的新路径。

信贷政策全面优化，首套及二套商贷利率统一降至3.05%，二套房首付比例最低20%，降低改善型购房成本。同时，公积金拟新增首付款提取政策，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取60%。

企事业单位可在全市购房，用于员工住房需求；在福田区、南山区、宝安区新安街道购房，需满足设立年限满1年、累计纳税100万元、员工人数10名及以上；其他区域无限制。

这一政策变化，让依然实施限购的南山区域更显稀缺。作为南山重要组成部分的前海板块，其核心地位与价值在新政背景下得到进一步强化。

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