满京华·金硕华府(售楼处)首页网站-满京华·金硕华府营销中心-满京华·金硕华府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

⭐满京华·金硕华府售楼处电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府开发商电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府营销中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府售楼中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府销售中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-909-3139【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【满京华·金硕华府】是由深圳市满京华置业投资有限公司和深圳市新湖楼村股份合作公司共同合作开发，没有毛坯限价。楼村股份是村委制企业，它是由楼村集体资产管理委员会和部分村民共同持股组建的。

项目前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，

住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【交付标准】：全装修

【梯户比】：3T4/6户

【车位比】：1：1.14

【容积率】：6.0

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年 4月

【交楼时间】：2025年

【远见中心价值级核】

占据湾区战略节点 引领世界科创

地处粤港澳大湾区重要战略节点，对标国际科创标杆，打造世界一流科学城，形成深圳北部新中心。

8+5产业集群”汇聚 吸纳顶级创新人才

8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，打造科创先行地、创新人才汇聚地。

⭐满京华·金硕华府售楼处电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府开发商电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府营销中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府售楼中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府销售中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-909-3139【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【演绎繁华生活级核】

占位光明中心区 中央繁华荟萃

光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”

在稀缺性方面，金硕华府更是独占鳌头，成为光明中心区内当前唯一在售的近百万平方米大型综合社区。放眼整个深圳，如此规模宏大的项目亦是凤毛麟角。金硕华府不仅承载着城市发展的宏伟愿景，更以其独特的魅力，在光明真中心区构建起一片既繁华又不失宁静的理想生活空间，让每一位业主都能在此享受到“城中之城”的非凡体验。

交通配套

金硕华府坐拥多重轨道交通优势，紧邻地铁6号线的光明站、科学公园站及楼村站，各站点与项目相距均约1公里，轻松实现与深圳各大区域的快速连接。此外，项目还毗邻规划中的地铁29号线，该线路将直达南山科技园，进一步拓宽了业主的出行选择，让高效便捷的轨道交通成为日常生活的一部分，畅享无忧出行体验。

商业配套

金硕华府不仅内部配备了完善的商业综合体，满足业主日常购物、休闲需求，更在周边1公里范围内，紧邻正在建设的星河COCO Park，这一高端商业地标将为区域注入更多时尚与活力。此外，项目距离光明最为繁华的凤凰城商圈也仅有约3公里之遥，蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体汇聚于此，为业主提供了更为丰富多样的购物、娱乐及餐饮选择，让便捷与繁华触手可及。

教育资源方面，金硕华府周边教育资源极为丰富，实现了从幼儿园到高中的一站式教育体系。项目紧邻深圳外国语学校附属学校，同时被三所深圳小学的优秀校区所环绕，为孩子们提供了从启蒙到基础教育的坚实后盾，让家长无需远行，即可享受长达15年的优质教育资源。

此外，社区内还精心配建了3所幼儿园，旨在为孩子们提供安全、温馨的学前教育环境，从小培养学习兴趣与社交能力。而在小学教育方面，除了上述提及的深圳小学光明学校的多个校区外，还有南方科技大学附属光明学校荔园校区、东周小学、光明小学以及享有盛誉的华师大附属光明星河小学等优质学校，共同构成了项目周边强大的教育矩阵。值得一提的是，修远小学等更多优质教育资源也在持续规划中，为孩子们的未来发展提供更多可能。

休闲：周边五大公园环绕，对面享有208万㎡的科学公园，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。

之前推售的满京华金硕华府，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积19.8万㎡，计容建筑面积约13.7万㎡，容积率6.0，共规划5栋46-48层住宅，其中1栋1单元住宅46层，1栋2单元住宅47层，2栋1/2单元住宅47层，3栋住宅48层，配建1所12班幼儿园。

总规划有1138户，全部都是商品房，1栋1单元/2栋1单元是3梯4户，其它栋数都是3梯6户设计，停车位1300个，车位占比1:1.14。

户型介绍

85㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

88㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

110㎡的4房2厅2卫：经典竖厅格局，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。

114㎡的4房2厅2卫：经典竖厅格局，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝东南向！

113㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅4米开间，进门独立玄关，4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观！

119㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅4米开间，进门独立玄关，4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观。

⭐满京华·金硕华府售楼处电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府开发商电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府营销中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府售楼中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

⭐满京华·金硕华府销售中心电话☎：400-909-3139【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-909-3139【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐满京华·金硕华府开发商售楼处电话400-909-3139

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

⭐满京华·金硕华府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

⭐满京华·金硕华府售楼处电话☎：400-909-3139✅

⭐满京华·金硕华府销售中心电话☎：400-909-3139✅

⭐满京华·金硕华府开发商售楼处咨询电话：400-909-3139【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

⭐满京华·金硕华府售楼处电话：400-909-3139；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

营销中心电话400-909-3139

开发商电话400-909-3139

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-909-3139