卓越珺奕府(售楼处)首页网站-2024卓越珺奕府楼盘评测_卓越珺奕府小区环境-户型-价格丨停车位

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卓越珺奕府，坐落于深圳市龙华区核心地段，是集现代居住理念与高端品质于一体的高端住宅项目。项目总占地约4.6万平方米，精心规划了7栋住宅楼及1栋幼儿园，总建筑面积约31万平方米，旨在为新中产家庭打造理想的生活空间。

卓越珺奕府以新加坡度假花园为设计灵感，营造了约2.3万平方米的社区园林，绿意盎然，为居民提供宁静舒适的居住环境。项目在售户型多样，涵盖建面约80-113㎡的3-4房，满足不同家庭结构的需求。房价合理，结合高品质装修与优越地理位置，展现出极高的性价比。

开发商：深圳市卓越置业集团有限公司

总建面：约31万㎡

推售产品建面：约80-113㎡3-4房

价格：4.8万起

总户数：2136

车位约：2343

容积率约：5

绿化率：约30%

业态情况：住宅、回迁房、商业

产权年限：70年

———龙华动脉上的卓越答案

一脉新区大道 一条城市金线

【龙华发展动脉】🏘

发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛

居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受

卓越珺奕府位于深圳龙华中轴，红山生活圈的核心地带，这一区域不仅是深圳未来的经济增长极，也是城市功能完善、生活品质提升的重要区域。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约31万平方米，其中住宅项目占地面积约3.26万平方米，建筑面积约22万平方米。项目绿化率高达约40%，规划有7栋住宅楼及1栋幼儿园，总户数达到2136户（含回迁），充分满足了新中产家庭对于居住空间的需求。

卓越珺奕府所处的粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城的核心位置，享受湾区发展、北站超核国际商务区及国家级超级商圈等多重发展利好。这一区域吸引了众多高科技企业和高端人才的聚集，未来发展潜力巨大。购房者选择卓越珺奕府，不仅是对当前居住品质的认可，更是对未来升值空间的期许。

三、交通网络

对于现代都市家庭而言，便捷的交通是选择居住地的重要考量因素之一。卓越珺奕府在交通方面表现尤为出色，项目周边地铁、城际铁路、城市主干道及快速路交织成网，构建了多维度的交通网络。

项目距离地铁4号线龙胜站约500米，距离6号线元芬站约800米，通过地铁可轻松实现与深圳北站、福田中心区的快速连接。此外，深大城际铁路（在建中）的接入，将进一步缩短项目与宝安国际机场的距离，为居民的出行提供更多选择。城市主干道与快速路如新区大道、福龙路等环绕项目周边，不仅便于自驾出行，也大大提升了项目的通勤效率。

未来，随着侨城东路北延、沙河东路北延及宝鹏通道等规划道路的逐步建成，项目与南山、宝安等区域的联系将更加紧密。便捷的交通网络不仅方便了居民的日常出行，也提升了项目的整体价值。

四、生活配套

卓越珺奕府在打造高品质居住环境的同时，也充分考虑了居民的日常生活需求。项目周边商业、教育、文体及生态资源丰富，为居民提供了全方位的生活配套。

商业配套方面，项目自带约2100平方米都会商业，同时周边汇聚了港铁颂荟TIA MALL、壹方天地、华南首家COSTCO等全系缤纷商业，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。教育资源方面，项目社区内配建有12班幼儿园，周边还有高峰学校、龙华中学弘毅校区等多所优质学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。文体生态资源方面，项目周边拥有八大文体配套及丰富的生态资源，如绿谷公园等，为居民提供了休闲、健身、娱乐的好去处。

此外，项目还规划了丰富的公共活动空间，让居民在忙碌之余也能够享受到与邻里互动的乐趣。社区内的童趣乐园则为孩子们提供一个安全、有趣的游乐天地。卓越珺奕府不仅是一处高品质的住宅社区，更是一个充满活力和温情的大家庭。

文体生态配套

楼下有约2.3万㎡的公共园林空间，旁边有阳台山森林公园登山口陶吓入口；市政配套有深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆。

【可以极质何必减配】

——相近价位区间，超越想象的社区品质

✔[约31万㎡都会大社区封面]

片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！

✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]

片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

✔[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]

涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

卓越珺奕府，属于中高档次的楼盘，隶属卓越全新高端住宅系列——“奕式”。地段、颜值、品质各方面表现卓越。项目注重产品品质与设计，采用现代极简主义建筑外立面，大量使用\"low-E玻璃铝型材\"，使建筑干净整洁、富有质感。项目还采用铝板幕墙、LOW-E玻璃等高端材料，窗户设计注重细节，兼具时尚大气与高效保温隔音性能。卓越珺奕府外观设计对标写字楼与豪宅，高端品质一览无遗。

户型鉴赏：

卓越珺奕府户型图尺寸及选房攻略：

卓越珺奕府精心设计的户型，满足各类居住需求，独特的户型特点，挑选适合自己的户型至关重要。以下为您提供一些购置建议：

80㎡三房两厅一卫：此户型布局方正，空间利用率高，非常适合小家庭或年轻夫妇。清晰的起居空间与卧室区域划分，满足您家庭的日常需求。

89㎡三房两厅两卫：此户型为卓越珺奕府的热销户型，设有东南和西南两个朝向。布局合理，功能完备，满足多种家庭结构的需求。

106㎡四房两厅两卫：竖厅设计，东南和西南两种朝向，适合多子女家庭或需要多房间的家庭。

113㎡四房两厅两卫：横厅设计，南北通透，整体东南朝向，空间利用率高，适合对居住空间有较高要求的的家庭。

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��3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。��

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