香港楼市热搜:云海别墅售楼处电话→云海别墅Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-17】

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香港新界区大埔楼盘云海Crown of St. Barths别墅，推荐一套三房双套间别墅洋房。

这个住宅占地2811平方呎，拥有独立车库、花园与天台，空间开扬，令人心旷神怡。走进屋内，室内设计舒适宜人，而户外则是它最迷人的部分。

推开天台的门，微风轻拂，眼前是吐露港壮丽的海景，水面闪烁着阳光的倒影，让人忍不住驻足欣赏。

这种开阔感，让人彷佛置身于远离尘嚣的度假胜地。

除了绝美景观，生活机能同样令人放心。

云海别墅邻近**港铁乌溪沙站**，出行方便。

由新鸿基地产发展有限公司精心策划，位于马鞍山的全新洋房项目命名为「云海别墅」。是次项目属「云海发展项目」第二期，提供67座洋房/别墅项目。项目位居马鞍山白石优越地段，整个发展项目坐拥非凡地利，傲据海边，尽享吐露港及沙田海景致，远望八仙岭翠绿山峦，配以低密度精心设计，为住客打造极高私隐度的生活空间。

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马鞍山属于香港十八区的沙田区，是沙田新市镇的扩展部分，也是一个住宅区，因区内同名山峰马鞍山而得名。马鞍山新市镇发展始于1980年，现已是一个屋苑、商场林立、配套完善的大型住宅区。乌溪沙邻接马鞍山，为香港一处郊游度假地点，近年发展成为住宅区域，是一个充满特色的公共空间。

项目位于新界沙田马鞍山耀沙路9号，共建有41座洋房/独立屋及26座别墅，合共提供67伙住宅单位，每座洋房/别墅楼高2至3层，实用面积介乎2,146至3,804平方呎，间隔介乎3至4房。各配置花园、停车位、天台、梯屋及65平方呎露台，部份洋房另设有平台。值得一提的是少数4房间隔之洋房更是装设了私人泳池。

配套设施方面:项目设有面积约63,908平方呎住客会所｢Club Lorient｣，提供包括50米户外泳池、25米室内泳池、儿童嬉水池、水疗按摩室、桑拿室及蒸汽室、24小时免费健身室、儿童游乐室、餐厅｢芊花荟聚廊｣、BBQ烧烤区、宴会厅及户外休闲雅座等设施。云海别墅范围另有占地约11,941平方呎绿化空间/园景区。

景观方面，项目享有吐露港及沙田海景，向南望八仙岭翠绿山景。住客可享受海天一色的景观，为忙碌中注入写意点的生活动力。

生活配套方面，附近另一大型楼盘｢迎海｣设有购物商场「迎海荟」，提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆。此外在乌溪沙站一带及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。

康体设施方面:区内北面设有白石高尔夫球练习场及多个烧烤场。

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交通方面:项目距离港铁乌溪沙站约10至15分钟步程。另外于耀沙路有多条巴士及小巴路线，来往泥涌至沙田东铁站、九龙塘、旺角及尖沙咀等地方。

教育方面:小学校网为89，其中有圣公会马鞍山主风小学、马鞍山循道卫理小学和保良局庄启程小学等。中学校网是沙田区，包括圣罗撒书院、沙田崇真中学、培侨书院等。国际学校有李宝椿联合世界书院、启新书院、英基国际幼儿园、朗思国际幼儿园亦在区内。

「云海别墅」已届现楼。

7月份逾5,000万元的新盘销售

数据显示，截止24日，香港7月份共录得23宗逾5,000万元的新盘销售个案。

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新界录得3宗交易，成交价最高的单位为马鞍山白石的洋房项目云海别墅，为Violet Avenue10号屋，面积3,804方呎，洋房附设有面积2792方呎花园，洋房以1.1亿售出，呎价为29066元。

云海 Crown of St. Barths别墅

实用面积2811尺

三房双套间隔

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