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项目：

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越秀·万博·瑞麓府是越秀地产倾力打造的高端住宅项目，位于广州番禺区的长隆-万博板块。

项目占地面积约15万平方米，建筑面积约34万平方米，容积率仅为1.6，绿化率高达75%，总户数1499户。

配套详情

·享受现有配套-看未来规划·

项目紧邻广州南站TOD、长隆旅游度假区和万博CBD三大核心商圈，区位优势显著。

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周边交通网络发达，距离地铁7号线钟村站约1.2公里，且紧邻汉溪大道、南大干线等主干线，无论是自驾还是地铁出行，都十分便捷。

教育配套

越秀·万博·瑞麓府周边教育资源丰富，家门口即享12年优质公立教育。广东番禺中学实验学校已开学，为社区提供9年一贯制教育，且项目还配建有公立幼儿园和托儿所。

学校实景图

学校由建筑界大师何镜堂团队设计，投资巨大，为小班化教学，每班仅30人左右，优先满足本项目人户一致的业主子女就读。

小区环境

小区环境优雅，绿化率高达约75%，是市区少有的绿色生态居所。项目规划有11万方私家半山园林，由顶级团队“山水比德”规划设计，荣获GHDA环球人居设计大奖金奖。

越秀瑞麓府实景图

园林内独享2万㎡+飘峰山体资源，还规划有七大洲风情主题林境，让居民不出社区即可享受环球度假之旅的乐趣。

项目实景图

项目实景图

户型品鉴

·二梯二户设计，全部是独梯入户·

目前，越秀·万博·瑞麓府在售户型多样，包括140㎡四房两厅两卫、171㎡五房两厅两卫、205㎡四房两厅三卫和253㎡四房两厅四卫等多种选择。

户型设计合理，南北通透，采光通风俱佳。其中，二期S级大平层备受瞩目，以媲美别墅级的大平层设计，为广州大人物量身定制。

超前规划：“空中墅”采用了2梯1户的设计，营造出一种独门独户的归家感受，入户前厅的开阔空间赋予住户更多的私密性和尊贵感。

超前居住体验：超过8米的挑高设计，使得居住者能够在“空中露台”上享受到如同别墅般的户外空间，无论是家庭聚会还是私人派对，这里都能成为理想的场所。

超前CBD景观台：得益于优越的地理位置，“空中墅”提供了360度的全景视野，向北可以看到珠江新城等地标性建筑群，向南则是长隆三期乐园的欢乐景象。

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