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开发商：深圳市盛城和记房地产开发有限公司

项目名称：碧湖春天

物业：深圳市兆邦基物业管理有限公司

项目占地：4.9万㎡

总建面：约42万㎡

主推户型：约71㎡-136㎡2房/3房/4房

车位：地上：675 个 地下：1990个

容积率：5.8

绿化率：约40%

产权：70年

项目地址：深圳市坪山区汤坑社区同富西路67号

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【1000+业主选择碧湖春天的十大理由】

东部桥头堡，坪山定位升级

【西有南山，东有坪山】

坪山国家级高新区，约四倍南山科技园体量，引领区域腾飞，汇集高素质人才。

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交通配套：项目坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套

商业配套： 毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业配套，卓越5万方商业旧改，自带2万㎡社区商业，周边商业荟萃

教育配套：项目配建12班幼儿园、配建30班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为60班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为45班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园（预计2022年建成），含三所高中。

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【坪山新门户，宜居健康城】碧岭片区根据政府“1+7+N”实施策略，碧玲片区规划定位为碧玲深港生命健康产业合作区：深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。

【半边山水半边城，纵享生态盛景】项目距离马峦山直径0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕。公园里，生活家，感受静谧时光。

【港派精工品质，生态人居典范】大围合式建筑设计、品字型楼体布局，使得建筑美学与品质兼具。同时以精工标准，邀约半岛城邦顶复设计团队-香港黄志达打造精装交付标准，豪宅御用团队-深圳环形执笔超6万㎡社区艺术园林，让生活住进风景里。

售樓處電話：☎400-879-6782（營銷中心）售樓部電話項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、樓處位置、最新詳情等咨詢

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房产利率

房产利率，通常指的是房贷利率，是购房者在申请按揭贷款时所需支付的利息与贷款本金之间的比率。这一利率是影响购房者还款金额的重要因素之一，也直接关系到购房者的购房成本。

房贷利率的计算公式如下：

1. 日利率=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2. 月利率(‰)=年利率(%)÷12。

3. 计息期为整年（月）的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

4. 计息期有整年（月）又有零头天数的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。

近年来，我国房贷利率经历了多次调整。例如，在2011年，房贷利率基本保持稳定；而到了2012年和2014年，则出现了房贷利率的下调，这对房地产市场产生了一定程度的刺激作用，使得房地产销售增速有所回升。

最近，存量房贷利率调整也成为了讨论的热点。调降存量房贷利率有助于减少居民房贷支出、修复居民资产负债表，同时也能够减少银行提前还贷现象，降低银行利润压力。然而，调节存量贷款利率也会降低银行利润，因此需要后续货币政策对银行进行支持。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询银行工作人员或金融专家。

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