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星河盛境二期星寓

基础资料

🔻开发商：星河地产

🔻地址： 深圳·大运·3号线永湖地铁C口

🔻占地面积：3.2万㎡二期1.7万㎡

🔻总建面：28万㎡二期14万㎡

🔻产权：40年(20-60年)

🔻总户数：645套（38㎡540套、65㎡105套）

🔻面积：38-65㎡1-2房

🔻车位比：一期449个，二期936个

🔻梯户比：8梯22户

🔻价格：1.9-2.3万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：星河物业

🔻物业管理费：5元/㎡

🔻容积率：5.5

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：2025年5月

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3米

🔻使用率：63%

🔻楼层高：1栋37层

🔻栋数：1栋

🔻水电：商水民电 2房通燃气 带阳台

🔻学校：保安学校 港中文附属时进学校

单价1.9-2.3万

37-38㎡1房1卫74-85单价1.9-2.3万万

64-65㎡2房1卫140-150万单价2.1-2.3万

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星河所在，必定中心。星河盛境·星寓天赋稀壤，位于大运门户头排，周边集阿波罗未来产业、大运AI小镇等产业集群，未来将吸纳约30万高新人才，区域与人流红利双重赋能下，前景可期。

星河盛境2期区域示意图

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在交通出行上，星河盛境·星寓直连地铁3号线永湖站，紧邻地铁14号线坳背站，1站到大运、5站抵罗湖、6站通福田。随着16号线（已通车）、33号线（规划中）的逐步兑现，4大地铁交汇，将进一步快速通达全城。

示意图

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一面澎湃新潮，一面品质浸润。当脚步踏入星河盛境·星寓，感受奢阔入户大堂。项目配备建面约1.5万㎡园林景观，融合现代设计风格，匠造城市园林生态和商业屋顶园林，绿林环绕，花香四溢，将自然环抱于怀。

为亲近邻里，营造舒适惬意的休闲氛围。星河盛境·星寓贴心设置多主题泛空间，提供活动、休憩、娱乐、互动的场所，丰富生活日常。

星河盛境2期实景图

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星河盛境·星寓家楼下自带建面约4.4万㎡地铁商业，与好友相约，不必驾车远行，下楼即享一站式购物生活，满足日常吃喝玩乐。约2公里范围内，有已开业的荣德space（约6万㎡）、天虹商场（约5万㎡）等超30万㎡商圈；约5公里范围内，近距离抵达星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、天光城等超百万方商业体，纵享繁华与便利。

GALAXY CITYLAND

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星河盛境2期商业效果图

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目前，星河盛境·星寓家楼下的商业外立面实景呈现，目之所及，皆是看得见的醇熟配套，印证星河精工品质与实力交付。

续写星河品质基因，星河·盛境星寓始终坚守精工标准，精研空间每一处细节，打造至美生活场域。

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建面约38㎡一房，深入洞察年轻人生活所向，突破传统空间格局，实现约3.8m大开间；采用全落地窗设计理念，捕捉每日明媚风光，提升空间通透性与视野开阔性；开放式厨房，美味佳肴灵感场，不仅拉大视觉尺度，更能与亲友随时交流互动。

户型图：

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