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主城山谷海 质变好生活

建面98—165㎡实宜精奢 选房必看

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【主城山、谷、海齐备的唯一在售新盘】

城市溪谷三期拥有三面凤凰山山景，一面高层瞰海的山、海、谷景观优势，南北大中轴观景面排布，在珠海市面在售新盘中绝无仅有。

【城芯凤凰山 最后的宜居山谷】

随着主城芯凤凰山周边的开发，享有真正山谷资源的住宅用地已经凤毛麟角，稀缺之下，恒荣城市溪谷在主城凤凰山谷中最精华600米，匠筑“合谷”之作。

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项目介绍

【恒荣集团】

以“城市更新”“供应链金融”“资产管理及房地产开发运营”“矿业建材投资”为主营业务。凭借稳健的经营能力，以及出色的市场表现，恒荣集团旗下供应链金融平台前海一方已为三万余家中小微企业提供超6000亿元的数字化金融服务。集二十余年房地产开发经验，恒荣集团城市更新业务脱颖而出，湾区土地储备货值超3000亿元，发展前景可观。

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『占地面积』：约11.1万㎡ （一二三期）

『建筑面积』：约29.2万㎡ （一二三期）

「产品类型」：建面约98㎡、约118㎡、约138㎡、约165㎡ 高层

「项目户数」：共868户

「产权年限」：住宅70年

「物业服务」：恒荣物业

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项目户型

平面图及户型图

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【全纬时间：功能/耐用性/颜值/品牌,缺一不可】

•入户门为美国UL认证的三层夹层康顿大门，外层铝板，中层钢材防火材料，里层精美木饰面，隐奢美观；

•松下四合一智能门锁，采用分离式设计，面板铝精雕材质，内嵌设计，和门的贴合度更高，美观大气。•古洛尼抽油烟机，感应面板，自清洁功能，不锈钢收油槽好清洁，风力同级别最大

•古洛尼燃气灶，纯铜炉头，市面上火力最猛的炉头

•德国设计奖古洛尼16套超容量洗碗机，带烘干功能，再多也能洗

•红点设计奖瑞士FRANKE食品级304不锈钢水盆，洗菜更安心

•厨房台面超白高硬度石英石，台面越白越贵，造价高

•科勒橱柜、松下凉霸等顶级品牌联袂。

•顶奢卫浴品牌汉斯格雅的台盆、水龙头、花洒，

•所有卫生间均配松下智能马桶，拥有离座自动冲水、座圈加热等功能沐•浴完毕有松下暖风机“护航”，可以从容护肤；

•智能镜柜内置插座，层板可移动，贴心收纳。

【全纬空间：大师定制/美感/景观/光氛 全部满配】

•著名大师定制瓷砖进行铺装

•客厅整片的定制岩板背景墙及金属壁龛均为交标

•自然木色、石的纹理与岩板高级黑白灰配色，质感，视觉柔和。

•阳台两扇式推拉门，最大化的收录山海美景。

•LOW-E中空玻璃，让本就宁静的山谷，更添心无旁骛的静谧。

•全屋无主灯设计，精心设计隐藏式光源和局部照明，光线柔和、自然。

•客厅设置磁吸轨道灯方便业主后期根据家私摆放调整灵活调整灯具位置

•厨房推拉门安装双层钢化长虹玻璃，自带朦胧美感，能有效阻隔厨房凌乱。

•巨量的收纳空间，解决家居最大的痛点。

以约118㎡B户型为例；设计标准下，已有储物容量约1.8万升（相当于20寸拉杆箱450个）。

•隐藏式穿线管，把凌乱的电源线统统捆绑暗藏。

【全纬质感：打磨严苛标准/高标工艺准则】

•洗手台边缘5mm凸起挡水，小细节让台面造价提升30%

•灶台墙面添加不锈钢板，易清洁、耐热、耐腐蚀

•同色系门槛石，平展整齐，既是木与石美观的收口，也是视觉美学的过渡

•全屋开关面板集成式内嵌安装，整齐美观

•极窄金属门框，收边整齐漂亮，隐奢美观

•玄关及走廊声控、光控氛围感应灯

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项目配套

【 大师亲鉴 凤凰宝地 】

易学泰斗宋韶光踏勘凤凰山主脉，揭晓"山环水抱藏金谷，玉带缠腰步步升"玄机。项目坐北朝南承接凤凰山脉龙气，三面环山呈U型谷地，形如展翅金凤庇护的天然聚宝盆。

【 布袋纳财 气聚金谷 】

项目三面环抱凤凰山U型地势，犹如天然布袋口收纳天地灵气。神前路如青龙引路，将南海紫气自东向西注入谷地，形成"财气筑底，水涨财高"的绝佳格局。

【 玉带环腰 贵胄天成 】

西向坑尾水库与东向凤凰山脉形成双水环抱之势，更难得的是北向山势层叠向上，七重峰峦次第抬升，构成"官运阶梯"的地貌奇观，暗合"山外青山楼外楼"的进取意境。

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【 凤栖氧谷 生生不息】

作为珠海罕有的城市森林社区，项目500米内负氧离子浓度超市区数倍，超过世界卫生组织定义的健康空气标准。凤凰山脉如展翅金凤守护南翼，近代人才辈出的村落的千年文脉星列东侧，形成"左青龙、右白虎"的天然屏障。

【 主城山、谷、海齐备的唯一在售新盘】

城市溪谷三期拥有三面凤凰山山景，一面高层瞰海的山、海、谷景观优势，南北大中轴观景面排布，在珠海市面在售新盘中绝无仅有。

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【 黄金内湾枢纽 半小时通达深珠港澳核心区】

老香洲中心区，深中通道+港珠澳大桥双动脉交汇，未来深珠城际通车后将实现30分钟湾区通勤圈。

【 近距一公里黄金海岸】

1公里黄金岸线：串联美丽湾沙滩、凤凰湾沙滩、香炉湾沙滩、唐家湾沙滩、城市阳台、海天公园、红花山公园

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【城芯醇熟“零等待” 全维配套旗舰矩阵】

珠海居住+商业+文化的复合功能圈，800米近距情侣路，10分钟主城丰盛生活圈

公园：海天公园、红花山森林公园、珠海香山古驿道

沙滩：美丽湾沙滩、凤凰湾沙滩、香炉湾沙滩、唐家湾沙滩

场馆：珠海博物馆、日月贝珠海歌剧院、古元美术馆

酒店：悦椿酒店

医疗：中山大学附属第五医院

购物：万象汇、华发新天地、扬名广场

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【香湾街道神前市民服务中心】

珠海首家公益普惠性市民综合服务中心，建筑面积约3000平方米，集婴幼儿托育、长者服务、休闲运动、文化艺术培训等功能为一体的公共服务“综合体”。

【城市溪谷·山谷康养中心】

社区综合为老服务指挥中心+社区长者活动中心，六位一体服务 助力社区老年人安养生活。建筑面积约4000平方米，旨在推动以政府机构为资源依托，为业主提供各类智慧康养服务。

【城市溪谷·山谷康养中心】

社区综合为老服务指挥中心+社区长者活动中心，六位一体服务 助力社区老年人安养生活。建筑面积约4000平方米，旨在推动以政府机构为资源依托，为业主提供各类智慧康养服务。

【0距离全纬配套】

社区内实现“步行即达”的闭环生活体系，配建15班幼儿园、规划中学用地、社区卫生服务站、二级邻里中心+便民市场。

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【私享28万㎡双山体公园】

国际大奖园林新篇，恒荣·城市溪谷一期荣膺第5届地产奥斯卡CREDAWARD大奖。项目三期由国内景观领军团队--魏玛景观以“山海折叠”设计，将凤凰山原生溪谷解构为十二幕立体生态剧场。

【“山海折叠” 园景 园中有山 山中游园】

国内景观设计领军团队魏玛景观设计机构，用“山海折叠”的概念，折叠一般的将凤凰山景与内部园林“合而为一”，利用山林、溪水、植被与园景融合，打造自然之中的风景。

【50米面宽高跌水景墙及「太古石壁」 】

入口50米横向面宽，近6米的高跌水景墙与双层门楼让回家有了一份尊贵与隐奢；随着动线穿林，见山，伴水，来到模仿山石色调与铜色金属融合打造的酒店式大堂。

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入口处的「太古石壁」拉开序幕，7x3.65米的原石景墙以地质纪年的厚重感完成都市与自然的切割，每一块石板的筛选都是与时间的博弈，最终在泉州水头镇淘得的原生岩层，以未凿一钉的干挂工艺凝固成大地艺术的纪念碑。

【全龄玩山 康养的园林才是无价的园林】

依托山林溪瀑，打破了大量园林止于观赏的结界，让居住者走出去享受山居的乐趣，爬山/聚会/畅谈/玩耍/独处，从颐养到童趣，都能在园林中找到适合的所在，尽情享受山居生活。

【园中遍布珍稀树种】

设计师以"自然策展人"的姿态，将老板珍藏的臻稀乔木藏品重新编目--约5米冠幅的山瑞香，还有罗汉松、冬青等珍稀树种在园林中作为精神依仗，百年荔枝演绎生命年轮，而原冠移植的其他树种则形成流动的绿色屏风。

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【 架空层生活美学馆 自然共生·全龄悦享】

开放式公共区域，承载多元生活场景：咖啡吧台、阅览书吧、主题沙龙……无论是家庭聚会、节日庆典，还是艺术展览，这里都能变身理想社交场。

【全纬质感打磨严苛标准/高标工艺准则】

洗手台边缘5mm凸起挡水，小细节让台面造价提升30%

灶台墙面添加不锈钢板，易清洁、耐高温、耐腐蚀

同色系门槛石，平展整齐，既是木与石美观的收口，也是视觉美学的过渡

全屋开关面板集成式内嵌安装，整齐美观

极窄金属门框，收边整齐漂亮，隐奢美观

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