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整个和臻被锦绣香江别墅区环绕，距离主干道有一定距离，可以说是CBD板块的融资地块里面最安静、景观视野最好的组团了。而万博城和臻组团最吸引客户的点就是未来3年内，和臻三期整体开发完后将近7w方的超大园林了，可以说是比老大哥和樾府还大的花园，放眼整个万博，越秀万博城的花园面积都相当夸张，重点是这个大花园是三期连通的，住户可以自由穿行，享受里面的会所、泳池等配套。

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在整体基建放缓的情况下，天河海珠城市面貌较好的地方，要么超贵，要么供应的都比较偏。

越秀·万博城所在的万博CBD已经非常成熟，粤海天河城、四海城、敏捷广场、广晟万博城、万达广场、海印又一城，山姆会员店、保利大都会、时代芳华里等众多知名商业都在越秀万博城的800米生活半径内，吃喝玩乐一条龙。

越秀万博城引入广大番禺实验

拟合作知名三甲医院

越秀万博城和臻也不仅仅只是卖给你个房子居住进万博这么简单，11月1号，越秀万博城和臻配建的54班和36班初中，已经正式与广大附中番禺实验进行合作签约。为整个万博片区的优质教育环境注入澎湃动力，并且官宣了2025年9月新小学一年级及初中一年级正式招生入读。

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万博片区不是被吐槽没有医疗嘛？被戏称为医疗荒漠，在10月22日，广州番禺发布就发布消息说，未来万博城将与南方医科大珠江医院以及何贤纪念医院联合建设一所超10w方的三甲公立综合医院。未来整个万博板块将集齐学铁商，文旅等超强ip，成为广州顶级的名片之一。

整个十月份，越秀万博城就以成交超160套，金额超9个亿的亮眼成绩在市场中脱颖而出，据我了解，和臻组团预计还将在11月加推5栋的141平户型补货。在整个广州目前500-1000w市场上，万博板块的成交占据了广州市场的大多数，十月整体网签了约250套。后广州5年的发展，论城市脉络变化，万博注定就是时代的赢家。

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