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开发商：北京春光集团&陕旅集团

项目地址：三亚市天涯区槟榔河东侧红色娘子军演艺公园对面

🌹爱上山II·艺术小镇（一期）

总占地：405亩（178丝路欢乐世界）

总建筑面积：约3.6万平方米

交房时间：2023.1.2

容积率: 0.55

绿化率：40%

总套数：547户

停车位比例：1:1 地下车位600个

物业费：12元

物业公司：三亚爱上宿酒店运营管理有限公司

交房标准：毛坯（可提供装修服务）

产权年限：40年

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爱上山II·艺术小镇（二期）

总占地面积：131亩

容积率：1.0

绿化率：40%

交通：目位于高铁站北侧3公里，绕城高速的高铁互通处，半小时内可通达三亚市区任何地方，交通十分便利。途径项目的公交线路 54路 59路。到达动车站3公里;到达机场8公里;绕城环岛高速1公里，可以通往全岛各大城市。

配套：

项目北侧为雨林山脉，将来会打造成雨林康体运动区和370亩丝路欢乐世界

东侧为风光旖旎的槟榔河，国家一类水源保护区

西侧是爱上山·梦想小镇，三亚梦幻水上乐园、爱上好农场

南侧是可售物业部分✨✨爱上山艺术小镇售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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沉浸艺术街区，共鸣整个小镇

爱上山Ⅱ·艺术小镇以“8大道”为艺术主轴，南北延伸八条艺术街区并与横向四条街道纵横交错延伸脉络，联通项目的各个亮点建筑，形成了一个完整的、 宛如“血管脉络”活化整个小镇的生命线。?

八所艺术酒店，与八所名校建筑师筑梦

清华大学、东南大学、同济大学、天津大学、华南理工大学、重庆大学、哈尔滨工业大学、西安建筑科技大学，国内建筑行业八所名校的八位知名建筑设计师聚集艺术小镇，开创性的将艺术的八大门类用建筑为表现载体，构成八大艺术主题精品酒店集群。

A户型院子产品：建面约爱上山90平米

（层高:地下室4.9米，一楼6.85米， 可拓展为两层）

实际使用面积：180-333平（可做四房五卫）

花园62-150平、送车位1-2个

部分楼栋带地下：57-153平

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B户型叠系列：

B1-B2 （下叠）

建面53平：层高6米（可拓为两层）

实际使用面积：103-149平

送花园：20-73平 ，送车位：1个

部分楼栋带地下室：层高4-5米，送 43-62平

B3 去繁 （上叠）

建面45平：层高4.5+1.9米尖屋顶（可拓为两层）

实际使用面积：90平

送露台18-28平，送车位：1个

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45-90㎡艺术度假空间·自由定制·三亚旅居必选·度假、投资最佳

爱上山·梦想小镇

总占地面积：171亩

总建筑面积：27.8万方

总户数：1756户

容积率：1.2

绿地率：25%

楼层总高：4层LOFT

停车位配比：1:1（全地下）

物业费：5.8元/m2，商业8元/m2

在售产品产权年限：40年，不限购不限贷

交房时间：一期2021年1月5日（现房在售）

二期、三期2023年1月6日

【周边配套】

爱上山梦想小镇三公里范围内生活配套圈：

*医疗配套：哈尔滨医科大学鸿森医院；

*教育配套：三亚市一中；

*商业配套：万悦新天地、夏日百货购物广场、红树林度假购物中心（包含影 院、商街、会展）；

*景区配套：红色娘子军演艺公园、三亚梦幻水上乐园

【小镇配套】

小镇里形态各异的八大奇艺建筑是其精神聚集地，代表着无限想象：

“梦想城堡”—15000平米海南最大室内亲子乐园

“小尛岛”—亲子度假酒店

“爱上好农场”—315亩体验农场

“倒梦空间”—爱上艺术馆

“云端”—目的地型餐厅

“红色之恋”—婚恋主题馆

“蓝色之恋”—科技主题馆

“三位树屋”—精品主题客栈、创意酒店

“积木岛”—营销体验中心、爱上读书馆、爱上雨林餐厅

爱上山·梦想小镇是首发力作，BLOCKER小镇的基本形态是开放式布局，低层、疏密配，通过组院一坊一巷一街一场的空间逻辑，共二十一个组团，采用“6+壹”的业态构成模式运营，集亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐、创客商务6大业态于一体，实现了居旅生活的全部向往。✨✨爱上山艺术小镇售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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【小镇在售产品】“第X空间”

*【 A1户型】一层

建筑面积：约78㎡—97m2

使用面积：约150㎡—214㎡

面 宽：6/7.2m ，进 深：10m

层 高：首层3.7m，赠送地下一层3.9m

1F：会客厅、厨房、餐厅、客卧、卫生间、超大庭院

地下一层：主卧、干湿分离卫生间、客卧、儿童房、转角庭院

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*【 B2户型】二层

建筑面积：约53㎡—63m2

使用面积：约120㎡—143.8㎡

面 宽：6/7.2m，进 深：7m

层 高：5.6m

1F：客厅及厨房、餐厅、客卧、超大观景露台、干湿分离卫生间

2F：主卧、干湿分离卫生间、儿童房、亲子空间

建筑面积：约62.86㎡—78.96㎡

使用面积：约99㎡—119.52㎡

面 宽：6/7.2m，进 深：7m

层 高：5.6m

1F：客厅及厨房、餐厅、客卧、超大阳台

2F：主卧、干湿分离卫生间、儿童房、亲子空间

*【 D5户型 】四层

建筑面积：约62㎡—75m2

使用面积：约99㎡—118.8㎡

面 宽：6/7.2m，进 深：7m

层 高：5.4m-5.6M

1F：客厅及厨房、客卧、超大观景阳台、干湿分离卫生间

2F：主卧、干湿分离卫生间、儿童房

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今日最新房地产消息资讯：

国务院新闻办就2025年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会

（节选房地产市场相关内容）

国家统计局副局长盛来运在介绍上半年房地产市场运行情况时表示，今年以来，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，坚持“因城施策”，积极出台相关措施推动房地产市场稳定。从统计数据来看，相关政策措施成效逐步显现，上半年房地产市场虽然存在波动，但总体上正朝着止跌回稳的方向发展。具体成效主要体现在以下三个方面：✨✨爱上山艺术小镇售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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市场交易活跃度有所提升，商品房销售降幅同比显著收窄。 盛来运指出，上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，这一降幅比去年同期收窄了15.5个百分点，比去年全年收窄了9.4个百分点。商品房销售金额同比下降5.5%，收窄幅度更大，比去年同期收窄了19.5个百分点，比去年全年收窄11.6个百分点。从交易情况看，商品房市场整体表现较为活跃，特别是二手房交易量较去年同期实现了增长。

市场价格整体趋稳，部分城市房价出现回升。 盛来运援引同日发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据说明，尽管各线城市新建商品住宅销售价格仍有波动，但与去年同期相比，价格降幅均呈现收窄态势。数据显示，6月份一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比5月份收窄0.3、0.5和0.3个百分点。

房企资金状况边际改善，去库存取得进展。 盛来运介绍，在房地产融资协调机制（“白名单”政策）以及市场销售回暖的共同推动下，房地产企业债务化解工作正在有序推进。这反映在上半年房地产开发企业到位资金同比下降幅度比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点。其中，国内贷款同比实现正增长0.6%，而去年同期国内贷款下降约6%。同时，去库存工作也取得了积极成效，截至6月末，全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，已连续四个月保持下降趋势。✨✨爱上山艺术小镇售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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盛来运总结认为，上述三方面的积极变化充分说明国家关于房地产调控的宏观政策效果是比较明显的。他同时强调，当前房地产销售面积和销售金额仍处于下降区间，市场的筑底复苏需要一个过程。在筑底和转型的关键阶段，相关指标出现一些波动是正常现象。下一步仍需加大政策落实和工作推进力度，全力推动房地产市场平稳健康发展，实现止跌回稳的目标。