紫和嘉园(售楼处)首页网站-紫和嘉园营销中心- 紫和嘉园欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
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龙岗紫和嘉园 加推不要名额
66㎡的2房 折后约160万/套
89㎡的3房 折后约205万/套
94㎡的3房 折后约235万/套
98㎡的4房 折后约275万/套
紫和嘉园位于龙岗龙西社区盐龙大道与龙西中路交汇处,由新全盛集团开发,容积率是目前市面上相对较低的,该项目所在区域号称龙岗中心城北花园,西侧紧挨恒大锦苑,周边当前整体居住环境欠佳,还是以民房工业区为主,16号地铁线“盛平站”距离约1公里,万达广场(在建)距离约1.8公里。
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项目基本信息
占地面积:约2.5万㎡
建筑面积:约11万㎡
规定容积率:3.2
产权年限:70年
绿化率:40%
可售住宅:660套
在售户型:66-89/94-98㎡2-3-4房
梯户比:2梯5户
交付标准:毛坯交付 也可以选精装修交付
开发商:深圳市永业盛投资有限公司
物业公司:深圳市维百盛鑫达物业有限公司
项目地址:龙岗中心城·龙城大道与盐龙大道交汇处
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交通配套
16号地铁线“盛平站”距离约1公里,7站到大运枢纽站,可快速换乘3/14/16号地铁线,深大城际,深惠城际,包括远程规划的21号地铁线,周边出门就是盐龙大道,无缝对接水官高速,深圳外环高速,沈海高速等交通要道。
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商业配套
项目自带有底商满足日常所需,近距离没有大型商业;大型商业需要渠道宝能ALL CITY及任梦商业中心,在项目周边3公里范围内有万科里,世茂百货,万科广场等商业体。
教育配套✨✨紫和嘉园开发商电话:400-809-2271【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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项目自带12班幼儿园,根据2022年教育局划分,小学学区划分在龙西小学,距离约450米,中学学区划分在华中师范大学附属龙园学校初中部,距离约1.2公里。西侧不到1公里的位置有规划54班制学校,具体开建的时间尚不确定。
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医疗配套
距离龙西社康服务中心有1.5公里,距离龙岗区骨科医院2.8公里,距离龙岗区人民医院约5公里开车。
生态配套✨✨紫和嘉园开发商电话:400-809-2271【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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项目西侧盐龙大道有在建龙岗儿童公园,预计年底交付,大型的公园有红花岭公园、龙潭公园、证券山公园等。
户型鉴赏✨✨紫和嘉园开发商电话:400-809-2271【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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下面是项目户型图,66㎡的2房1卫,设计的竖厅格局,客厅3米开间,有东西2个朝向;89㎡的3房2卫,设计的传统竖厅格局,客厅3.6米开间,有东、西、南3个朝向;94㎡的3房2卫,设计的南北通透竖厅格局,客厅3.2米开间;98㎡的4房2卫,设计的正南向竖厅格局,客厅3.55米开间。
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3月楼市延续分化行情:新房价格微涨 二手房价格连跌35个月
①3月楼市“小阳春”延续分化行情,新房价格微涨,二手房价格连跌35个月;
②除一线城市,多数二三线城市“小阳春”成色相对一般,成交量与去年持平,更多是局部复苏。
财联社4月1日讯(记者 李洁)3月为房地产市场传统“小阳春”季节,但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象,更加明显:新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下,百城均价累计微涨,而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计,今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米,环比上涨0.17%,同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨,50个城市环比下跌,10个城市持平。
二手房方面,3月份百城二手住宅均价13988元/平米,环比下跌0.59%,跌幅较上月扩大0.17个百分点,已连续下跌35个月,同比下跌7.29%。
累计来看,2025年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.52%;二手住宅价格累计下跌1.51%,除成都累计上涨外,99个城市累计均下跌。
“从市场反应看,政策对一线及强二线城市,如深圳、杭州刺激效果显著,但对库存高企的弱二线及三四线城市,作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加,3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示,2025年3月,3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米,因2月基数较低,环比上涨76%,同比微增3%;一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察,一线城市韧性强于二三线城市,一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番,同比增长8%,累计同比增长22%,增幅显著高于二三线。
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