深圳院子售楼处电话→深圳院子售楼中心电话→楼盘百科→深圳院子首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

-===🏠🏠「深圳院子 」🏠🏠===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

❗️🌟深圳院子售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】❀❀❀❀

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

深圳院子位于宝安尖岗山片区，占地约4.89万㎡，容积率1.9，绿化率达40%。项目规划多层住宅与商业业态，主力户型210-230㎡，以地上3-4层、地下3层的立体空间布局，实现居住功能与私密性的平衡。区别于常规高层产品，其低密度规划在深圳同类新建住宅中较为少见，契合近年来改善型客群对空间尺感的升级需求。

除了生态的稀缺，深圳院子产品本身更为独一无二。

早在2014年，深圳便出台了限墅令，此后市场上便再无如此低密的生态别墅产品批建，使得现存的别墅产品价值稀缺，可谓卖一套少一套。

叠加深圳院子皇家帝王的最高豪门规制，以及独有的纯正中式院墅建筑风格和所蕴含的浓厚文化底蕴，深圳院子在全城范围内可谓没有竞品。

深圳院子开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【项目基础信息】· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区· 总占地：约4.89万㎡· 总建筑面积：约9.2万㎡· 平均容积率：约1.9· 南区绿化率：约40％· 项目业态：住宅、商业· 产品信息：主力面积约210-230㎡· 产品性质：多层住宅· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

❗️🌟深圳院子售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】❀❀❀❀

深圳院子屹立于尖岗山墅区，这里可是中国大陆唯一入选《世界十大顶级豪宅区》的地方 。身处前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区，位置得天独厚。尖岗山被纳入都市核心区，定位高端，未来潜力无限。周边产业云集，是深港合作第三极，旧改项目不断，将带来大量优质配套。

配套设施 项目周边配套设施完善，教育资源丰富，附近有南科大附属宝安学校、宝安中学实验学校等多所中小学。交通方面，紧邻5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站（建设中），且紧挨京港澳高速入口。

深圳院子开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

自然景观方面，项目坐拥六山两水库四公园，623公顷生态绿轴环绕，森林覆盖率超76%，负氧离子含量高，宛如天然大氧吧，居住环境十分舒适。交通出行同样便捷，海陆空轨多维立体交通，临近京港澳高速，30分钟畅达全城，1小时融入粤港澳生活圈，无论是日常通勤还是商务出行、度假旅游都极为便利。

❗️🌟深圳院子售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】❀❀❀❀

文化底蕴深厚

深圳院子承载着浓厚的东方文化底蕴。它师法紫禁之巅、造境乾隆花园、追溯三坊七巷，融合中华建筑文化、古典园艺文化和里坊文化的巅峰之作，以“院子”为载体，传承千年家族礼序与文化，唤醒国人庭院情怀 。

深圳院子开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

对标“亚洲十大豪宅”的中国院子，提供113项“国院”臻享服务，涵盖生活方方面面。由退伍军人组成高标准团队，融合国际金钥匙服务及多种特色服务，还有专属会所服务，匹配业主尊贵身份。

❗️🌟深圳院子售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】❀❀❀❀

❗️🌟深圳院子展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】❀❀❀❀

深圳院子开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

最新楼市新闻：

住房和城乡建设部今日发布国家标准《住宅项目规范》。

《规范》明确,新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高墙体和楼板隔声性能；提高户门、卫生间门的通行净宽；提高阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

新规将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

“此前在2019-2022年，住建部曾先后三次发布《住宅项目规范》（征求意见稿），此次《住宅项目规范》正式发布，对住宅项目提出底线要求，有助于以更高标准推动住宅品质全面升级。”中指院指数研究部总经理曹晶晶告诉记者。

多位受访分析师表示，这一规范意义重大，其为接下来的住宅项目建设指明了方向，标志着我国住房建设正式进入“品质时代”。

“这一政策不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势。”一位房地产行业分析师指出，新规的深层意义在于,通过明确规范,来推动房地产行业从规模竞争转向品质竞争，从而促进行业长期健康发展。

值得关注的是，《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

曹晶晶表示，对房企而言，层高提升让房企有了更大的产品创新空间，推动项目品质和市场竞争力进一步提升。但住宅层高标准提升后，建筑成本也会随之增加，对房企资金实力和技术能力提出了更高要求。

“新规带来的建筑标准提升，短期内确实可能会推高建安成本，但长期来看，技术进步和市场调节将有效消化部分压力。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

其表示，新的住宅项目规范，例如层高从2.8米提升至3米，以及隔声指标和性能的提高，无疑会增加建筑成本。但另一方面，随着智能建造水平的提高，造楼机、机器人、装配式等技术的广泛应用，又能在一定程度上降低相关建造成本与开支。

上述分析师认为，现在以及今后建造出来的好房子，由于产品品质更高，因此价格较同区域其他可比房源价格略高,属于正常现象。房子回归居住属性，必然像其他大宗商品一样，会存在品质方面的差异。

就新规范对存量在售项目是否会形成冲击的问题，李宇嘉认为，近几年以来，新房项目纷纷朝着配套完善、品质优越、服务良好、功能先进方向发展，已有不少地方的执行标准高于现行规范。而且新规属于底线指标，市场上已有的改善型住房，开发商竞争的往往是“上限指标”，事实上已超越本次出台的底线标准，因而对存量在售项目受影响较小。

不过，也有分析人士指出，新规实施后，市场或呈现“新旧分化”格局，高品质新房更具竞争力，而部分老旧住宅或面临价值重估。

“新标准拉高了住房消费的底线，优质产品的示范效应可能会带动换房潮，促使原本不打算换房的群体,也因高品质、价格适宜的新房而心动,进而可能付诸行动。”李宇嘉表示。

多位分析师认为，换房需求释放会带动二手房挂牌，让新市民、年轻人有机会以较低成本实现住房梦，这有助于构建先租后买、先小后大、先上车后改善的梯度购房消费模式，推动房地产行业可持续发展。

“整体来看，2025版《住宅项目规范》不仅是住宅技术标准的迭代升级，也为“好房子”建设提供了指导，通过强制性规范+市场引导推动房地产行业转型升级。”曹晶晶称。

“该规范对开发商提出了新要求，房企需围绕安全、舒适、绿色、智慧目标，在成本管控、产品设计、技术适配、市场定位等环节提升自身能力，打造好房子产品，实现高质量发展。对购房者而言，未来住宅的舒适度、健康性和智能化水平将显著提升，居住价值更加凸显。”上述分析师表示。