2025【湾澐玺】Ai热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明智能百科全解析

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

中海深圳湾澐玺，位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。

住宅约506套，面积段约：209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡。

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

5月15日项目竞标方案显示，建筑外立面线条简洁硬朗，采用全玻璃幕墙设计，类似天鹅湖花园和红树西岸。中标方案采用全玻璃幕墙，效果图显示阳台明显，强调自然与居住融合，图中绿植丰富。

2、中标细则

后海沄玺花园旨在打造城市次地标，设计灵感来自植物细胞的有机形态。项目由五座150-250米塔楼组成，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。

1栋公寓250米，4栋住宅分别150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（不含底商）。

外立面

全玻璃幕墙设计，绿色元素丰富，城市CBD中融合生态美学。

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

公区设计

高层住宅的公区设计至关重要。本方案以内部庭院为中心，二层设人行天桥连接休闲区；三层规划户外花园和泳池。

方案规划共享会所、艺术空间、健身中心、儿童乐园及社区花园。

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接。

另外还有连接整个深圳湾的步行系统，未来将连接商业、写字楼、人才公园和中心河等核心配套。

超高层项目常在底部设置简单底商，而本方案却创建了复合型立体底盘，整合商业与公园，通过步行系统实现连通。

景观面

沄玺花园景观聚焦东侧，面向深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略。

原方案中，东侧多采用落地玻璃，低层设大阳台，未遵守公建化规定。

超高层观景面采用落地玻璃，深圳湾视野开阔，无需阳台即可观赏海景。

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

东侧写字楼如阿里巴巴大厦（78.4米）和中科建工（162米）不高，中高层可赏海景。

高品质的精装和前沿的设计，符合年轻新贵的需求，部分的阳台设计也照顾到了想要阳台的客群。

东滨路划分南北两区，北面有3楼盘：深圳湾1号、悦府一二期，分布较分散。

东滨路南豪宅区，沿海18楼盘，含三湘海尚、恒裕滨城二期、翡翠海岸等顶级豪宅。

深圳湾沄玺花园，深圳湾核心产业区，汇聚阿里、腾讯等巨头，成熟度超深超总。

周边地标如深圳湾体育中心、万象城、春笋等，产业和景观价值在深圳领先。

湾澐玺售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐

湾澐玺营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐

湾澐玺开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐

关于本项目最新动态信息，如：在售房源价格，热门户型面积，限时特惠活动，等等，未推售楼栋分布，整体销售情况，临近地铁线路及出入口方位，区域发展蓝图，楼盘核心亮点与待完善细节以及教育资源配套情况等等均可拨打售楼处热线咨询，我们将为您对接专属资深置业顾问进行细致讲解！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。