会展湾东城-深圳(会展湾东城)售楼处_24小时电话-楼盘详情-房价-户型图-配套
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会展湾·东城公寓项目位于宝安区福园二路与沙福路交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。
会展湾东城，3.5万㎡景观组团的五感园林，稀缺城市绿洲树阵广场，超1200m²多功能泳池，片区唯一三入户大堂，配备五星级洲际酒店的国际会所及多功能健身中心，约2万㎡的社区高端邻里集中式商业mall中心。
基础信息
开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司
占地面积：约11万㎡
建筑面积：约57.5万㎡
产权年限：40年
装修情况：精装
总套数：150套
配套：24楼打造生活会所
水电：民水 民电 通燃气
户型鉴赏
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区域价值
【先见深圳未来 鼎立世界潮头】
深圳，是粤港澳大湾区建设中的核心引擎功能，2021年深圳GDP破3万亿元，跻身全球城市前十，深圳将于本世纪中叶建设成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
【世界的前海 特区中的特区】
前海——立足珠三角，屹立于粤港澳，定位为以金融、物流、科技、信息等现代服务业为主的产业基地，2021年9月6日中共中央国务院官宣前海扩容！会展新城及海洋新城片区正式并入前海。
【约300万㎡会展综合体 1：9产业带动效应】
深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，预计投入运营5年后每年将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入，租客无忧！
【约7.44平方公里海洋新城】
海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。
园区环境
斜45度围合式的规划布局，极具特色的规划形态尊重周边环境，最大化利用河景的同时营造超大尺度花园，内外双景充分发挥地块价值。
独特的建筑群体不仅成为了城市标识，并营造出多个层次的立体公共空间，能够承载更加多样的居住活动，建筑室内景观融汇和谐，并处处体现匠心精神，依托深圳国际会展中心，打造产城融合的湾区人居旗舰。
约3.5万㎡现代五感园林 推窗有绿意
深圳会展湾·东城由美国SWA团队担任园林设计，对标千禧公园、深圳湾公园等著名景点，以“水”为设计主题，用公共空间的设计手法，打造出约3.5万㎡现代园林景观空间。
阳光草坪 绿意漫享
秉持生态优先，以人为本的原则，精心打造台地花园、秘密花园、树影清风等花园小景，让居者漫享绿意盎然。
青草香气，微风拂过，仿佛不远处就是孩子们的嬉戏欢笑，长者们的闲情雅致。生活之乐，简单美好。
树阵广场 城市绿洲
通过精心栽种24棵小叶榄仁，打造出面积约3个标准篮球场大小的树阵广场，对话规律与平衡。
高大乔木树阵营造出的是规则和律动，那么徜徉在草木花香、绿植小景中，一步一景，别有一番风情。
活力社区 盛景辉映
约800米健康慢跑步道在林中盛景交相辉映，晨光微熹、余晖遍洒，每一次跑步与散步，处处所见都是一场身心畅快的旅行。
童趣天地、宠物乐园等功能区共同绘成园林和谐欢愉的日常，也让东城的休闲生活多姿多彩。
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周边配套
交通方面：直线距离已通车地铁12/20号线国展北站仅约300m，20号线实现3站到机场，7站到前海。誉为“换乘之王”的12号线，链接宝安、南山、蛇口等城市核心区，便捷通达全城！开车短时间即可上沿江高速和外环高速，快速接驳宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。
商圈方面：楼下即享约2万㎡会展湾花园里已开业，一路之隔即可享约19万㎡的会展湾花园城（预计2024年12月开业），兑现多元化商业活力，满足一站式生活。
文娱方面: 会展湾·东城，占据全球最大会展中心门户位置，总建面约57万㎡
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生态方面：俯揽6.4km会展河一线水景、远眺深圳西部海湾，悦享公园里有居所的滨水生活。
深圳最新买房政策
最低首付比例
(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
(四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
“认房不认贷”政策
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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