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开发商背景

深圳华侨城新玺项目的开发商是深圳华侨城新玺发展有限公司，该公司隶属于华侨城集团。华侨城集团成立于1985年，是国务院国资委直接管理的大型央企，总部位于深圳。华侨城集团以“旅游+地产”为核心业务模式，成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个知名文化、旅游项目。在地产领域，华侨城集团拥有丰富的开发经验和卓越的品牌口碑，致力于打造高品质、有特色的住宅和商业项目。

项目概况

深圳华侨城新玺是华侨城集团在南山区倾力打造的高端住宅项目，位于湾厦路1号，总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约28.9万平方米。项目由3栋高层建筑组成，包含商务公寓、写字楼、酒店等多种物业类型。华侨城新玺以垂直城市概念，打造多元综合体，旨在为业主提供集商务、居住、休闲于一体的理想生活空间。

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新玺「天际会客厅」，于云端之上，会晤同等圈层，预演未来深圳湾海上生活，呈现超越时间的永恒优雅。

【一栋 一、二单元】（6-32层）三梯两户

【户型亮点】：双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，赏南向一线海景，广角视野景观阳台。高区大户型【一栋 一、二单元】高区（33-38层）三梯一户

【户型亮点】：一层一户，仅6席。五房四套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位。南向超大三厅一体，动静分区布局有序。【一栋 三、四单元】高区（33-38层）三梯一户

05户型 约400㎡ 四房三厅五卫西、南、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

每一座城市，都有一座建筑印鉴城市向上生命力。

深圳湾海上灯塔——新玺，同频世界的海拔，启著「天际会客厅」，时代远见者们的空中主场，盛放凌云时代的志向，吸引全球眼光的瞩目。

三面环海背面靠山，住在无尽蓝的半岛之上，拥抱云端和海岸，亦真亦幻最美风景线。

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步入「天际会客厅」，最先映入眼帘的，便是由珊瑚和贝壳化石形成的天然玉石墙，如海浪般延伸的威尼斯木纹地面，搭配上亿年海洋生物化石——海贝花接待台，海洋的气息扑面而来，传递自然纯粹的海上生活态度。

天然木皮拼接而成的旋转楼梯，自下而上自由生长，展现生命的无穷力量，作为一二层联动，空间的界限似有似无，呈现有界空间、无界生活。

lounge 是圈层社交的核心承载，以私属VIP服务营造云端圈层的精神场域。

专业的储酒柜采用全封闭恒温技术，搭配温润水墨玉吧台，提供私属红酒储藏服务。面朝海湾美景，邀友人在此相聚，临窗远眺对海品酌，充分感受到美酒与美景带来精神上的浸透与释放。

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▲实景图

臻选艺术品以自然的形态融入空间，借用海洋、绿植等自然元素，以当代抽象的艺术语言，打造沉浸式自然意境场域，构建艺术性的生活感知。

珍藏美学场域，犒赏圈层品味。

于最好的观景位设置茶室，以艺术家定制云屏为背景墙，甄选手工茶器，每一处陈设细节都彰显私属尊享，演绎传统文化的含蓄精神内核。

以茶会友，轻碰扣泡之间，茶香四溢各处，氤氲着独特的东方审美意趣，使精神得到彻底的放松。

▲实景图

雪茄房由一首美妙的爵士乐开启，由西班牙雪松木特制，专业调控室内恒定湿度温度。

夜晚的海上，燃一支雪茄，品一杯威士忌，屋内充盈醇厚的麦芽香气，缓缓吐纳尊享的惬意。

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