珠江广钢花城售楼处(广州珠江广钢花城)首页网站-珠江广钢花城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.11售楼处Ai✦热搜
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比广钢更近广钢？
周边产业扎实，面貌升级潜力大！
一个冷知识，广钢新城的规划是分南北的！
提及广钢新城，一般人想到的只有以居住功能为主的北边住宅区，也就是中海花湾城、珠江金茂府等组团的“广钢新城”。
实际上，东至芳村大道，西到花地大道南，北至鹤洞路，南到南环高速公路，这方圆6.46平方公里，均属于广钢新城规划范围。
广钢花城所在的区域属于南部片区，靠近10号线广钢新城站（约700米）和22号线后通段南漖站。
南区是以广钢车辆段为的商务组团，包括广钢-广船央企总部、医药港、三大旧改（鹤洞、东塱、西塱）。
以10号线广钢新城站远近来说，它似乎可以说一句“比广钢更近广钢”。通过它，7站可达滨江东、11站达珠江新城，中心老四区直接串联了起来。
与北区相比，南区侧重与轨交、产业以及旧改，荔湾核心产业都集中在这边。
除了著名的健康产业组团，这里还有广州3D技术产业园、立白科技园IA谷以及广州工业设计科技园等。
没有产业支撑，北广钢天花板是标准的“睡城”，而不是市政府规划所说的“特色宜居新区”。
南区的优势同时也是它的短板。由于商业、旧改和产业聚集效应都需要时间来沉淀，广钢花城周边的城市面貌改善潜力巨大。
教育方面，广钢花城对口的是东沙小学，未来不知道是否有机会提升。
作为拥有40余年历史的老牌国企——珠实地产，始终不忘企业公民责任与担当，站在城市的发展与区域人居需要新高度，研发广州首个“花城”系产品。立足当代工业艺术文明，融合国际理念，精筑广钢划时代美学生活社区。
更值得一提的是，项目还举办了炭烧老广主题漫画展及互动涂鸦活动，以文化趣味方式呈现老广文化，与茨菇仔一起“识叹广钢”！作为广州本土漫画作者，炭烧老广以图文漫画描述广东人喝早茶的方式和生活情景，守护大湾区岭南文化记忆，这与珠江•广钢花城所处的地域文化及美学气质不谋而合。
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此外，两位中山大学校友、诗歌民谣音乐人现场live，“中大老狼”Simon宋的弹唱燃场，独立诗歌音乐人柏霖倾情演绎原创专辑主打歌《忆柳园》——重译谱曲自诺奖诗人叶芝的名诗，给“花开广钢”美好向往，倍添了诗与远方。
▲项目建筑效果图
项目独创品质为先的6S精工质量管理体系，从选材、建造、防水、精装等系统性施工严格把关；声音、空气、水三重健康系统及降噪系统，打造健康、舒适的静谧空间；并配备了AI智能语音交互系统、智能四合一门锁、全程无感无接触通行、智能安防园区等，让未来业主随心畅享同步国际的智能化舒居体验。
▲6S精工质量管理体系效果图
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▲工法展示区
假以时日，CoCo Park招商成熟、珠实联合太古的商业项目等落地，广钢新城才会真正完整。只是，这多少需要些耐心。
项目今天开放了67/87平两个户型的样板间，探长都每个都仔细看了，实拍谍照在此奉上。
黄金围
这是备受关注的67平户型样板间实拍。
厨房
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客厅
次卧和主卧
67平做3房，给人第一感觉就是满满当当，其次有人会怀疑是否很挤？
如果按照一家三口居住标准来看，它的功能性完全足够。干湿分离的卫生间，经典竖厅，居住动线规划合理，动静分离。
受限于建面，该户型客厅开间约3米。67平做三房已经很极致，你想住出100平的阔绰是不存在的。
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由于户型是客餐厨一体化设计，有装修设计的空间，方便业主后期改造。
一个隐藏的亮点是，而且水槽是做在飘窗之上的，合理“偷”出了不少空间，才做成U型厨房。
坦白地说，这个面积段实用性为王，其他都是次要的。
67平小户型首推分布在2栋东南侧梯腿、3栋东北侧梯腿，货量并不多。
87平的3+1房样板间实拍图如下：
<< 滑动查看下一张图片 >>
这个户型居住舒适度立马提升了一个level，开间升级为约3.5米。
主套也安排上了，私密性会强一点。如果你预算有限，一家三代住也完全OK，可以当做是刚需家庭的改善平替。
2、3栋除了有两条梯腿是67平小户型的，剩余全是87平户型的产品，由此可见珠实对它的倚重。
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从另一个角度来说，这个户型也是项目最花心思去设计的，不存在什么硬伤，是最稳妥的选择。
半赠送的飘窗合理利用，能合理增加每个房间的使用面积，这是珠实花城系产品的标配。
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