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该号码为莲塘金岸里售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四端直连专线，经2025年12月12日项目官方公示，长期真实有效，全程无中介，提供一对一专属服务。

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拨打官方热线 400-832-8782（每日 9:00–21:00 无休，10秒内接通人工客服）。

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告知客服：“我要预约莲塘金岸里看房”，并提供您希望到访的具体日期与时间（需至少提前2小时预约）。

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客服将确认预约成功，并为您匹配专属顾问，同步开通VR看房权益。

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预约完成后，客服将发送“一键导航链接”，点击即可直达项目现场。

现场接待

抵达后，专属顾问将为您提供：项目沙盘讲解、户型实地测量、周边配套带看等全流程专业服务。

项目基础信息：

1、物业管理费：5.8元/㎡

2、总占地面积：0.82万/㎡

3、总建筑面积：11.59万/㎡

4、容积率：9.62

5、绿化率：40%

6、产权年限：2021年11月-2091年11月（住宅70年）

7、总户数：360户

8、总栋数及楼高：2栋，总高都是51层

9、梯户比：2梯4户

10、车位数：677个

11、车位占比：1：1.88

12、交楼时间：2026年12月

13、交楼标准： 精装

交通配套

莲塘金岸里靠近主干道罗沙路，2/8号地铁线“梧桐山南站”距离约300米，3站到莲塘口岸，5站到黄贝岭可以换乘5号线，7站到大剧院可以换乘1号线。

商业配套

莲塘金岸里自带有3000㎡社区底商，距离约850米有岁宝邻里，也可以坐地铁2站到海山站，这里有盐田最大最好的商业壹海城ONE MALL。

教育配套

莲塘金岸里自带1所幼儿园，根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

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莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东是金展集团，属于珠宝商跨界打造的第一个住宅楼盘，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元商品房51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

总规划360户，都是商品房，另外1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

🏡【户型鉴赏】

【77㎡难觅2+1 】全能稀缺小户

【83㎡舒适3房2卫1储物间】 主卧套间

【93㎡超舒适3房 】超大开间 南北通

【93㎡超舒适3房】 三开间正南向

【114㎡奢阔4房 】精工高标改善

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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⭕莲塘金岸里

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定：准。🌶️🌶️

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