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深圳金众麒麟府
西丽湖,麒麟府-金众.麒麟府项目位于南山西丽湖畔,地处西丽湖国际科教城核心,西北侧眺望西丽湖,东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱。西丽湖畔国宾大境,金众集团继麒麟公馆之后再一力作;处西丽湖国际科教城核心,三山一湖原生自然资源环绕,临近5号线西丽湖站,更是享有五横(留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道、广深高速),四纵(科苑大道北延、沙河西路、沙河东路、侨城东路北延)的快速城市主干道,城市城际轻松实现互联。
本项目是深圳市场最稀缺纯粹的湖山豪宅大尺度物业—110-295㎡环湖天际会所,不仅仅兼并西丽湖国宾贵气、大学城人文氛围,更是优质的,独一无二的国际化的豪宅生活方式。本项目充分考虑到得天独厚的自然资源,规划为3.18低密高层,双重景观资源加持的环湖天际体验.金众匠心打造高品质110-295㎡环湖天际会所
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周边配套
交通情况:距离7号线西丽湖站约500米,无需换乘直达皇岗口岸 ;毗邻西丽高铁新城:规划布局13台25线,规模超过深圳北站,是未来的粤港澳大湾区交通枢纽中心;三纵五横陆路交通:三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路;五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速;海陆空一体化城际国际交通:与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等接驳。
区内配套:全生命周期园林、泳池、邮政所、社康、日照中心、高端商务公寓、写字楼、商业街、2000平幼稚园
学校:南二外平山小学、南二外大磡小学、清华大学研究生院、哈尔滨工业大学等
商超:益田假日里、云城万科里等
休闲娱乐:西丽湖、塘朗山、羊台山、麒麟山庄、西丽野生动物园、大学城体育中心、西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心
项目概况
楼层状况:26层
物业现状:建设中
地理位置:南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧
交通情况
西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点,据悉,西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求,拉动周边经济增长,更将会带动南山北部片区跨越式发展。
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西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外,地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。
目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线,规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。
商业配套
项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业,购物休闲都非常方便。
这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离,不过乘坐地铁短时间内皆可达到,也较为方便。
教育配套
项目内配建有幼儿园,可在家门口就读。项目周边中小学较多,有多所集团组团办学的学校,这也是西丽教育的一大特色。
小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。
医疗配套
西丽现有两所大型综合医院,南方科技大学西丽人民医院(二甲)、深圳大学总医院(三甲),医疗有保障。
文娱配套
项目位于西丽度假村,旅游休闲资源丰富,主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地,或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。
周边有西丽大学城,高校林立,人文气息浓厚。
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圈层-国宾资产 精英云集。背靠资本市场学院,占位西丽湖国际科教城,毗邻西丽高尔夫球场,同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
整体平面图
三山环抱,一湖为邻,千万顷珍稀原生资源,造就一席湖山大境;西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道,汇聚城市自然资源标地。
北面举步一线西丽湖,观浩淼湖水一碧如镜;南大学城人文景观,一览无余;人文自然相叠,享复合景观资源。
背靠资本市场学院,占位西丽湖国际科教城,毗邻西丽高尔夫球场,同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
户型鉴赏
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深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划] 国常会:进一步优化现有政策,更大力度推动房地产市场止跌回稳;
2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率;
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取;
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地,起始价11.58亿元,按照“价高者得”的原则确定竞得人,将于7月14日竞价交易;
5、[教育] 罗湖区教育局:2025年秋季,百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生;
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单:涉及常平镇1宗商住地块,占地1.52431公顷,城镇住宅用地、商服用地,容积率5.27;
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%,开盘即售罄,创造了两开两罄的“外环奇迹”;
8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策:二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用;
9、[贷款] 央行:前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看,住户贷款增加5724亿元,其中,短期贷款减少2624亿元,中长期贷款增加8347亿元;
10、[利率] 央行:5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%,比上年同期低约55个基点。
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