官方认证:港航汇售楼处电话丨港航汇官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.11售楼处✦Ai热搜

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中山国企「港航集团」倾心打造国家重点片区火炬开发区全中山GDP排名第一！

港航汇 中山本土国企匠造轻资产

🏡约323-431呎现寓 连锁知名品牌托管—窝趣强势入驻 品牌效应外溢 收益有保障！

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总占地面积：26192.10㎡

总建筑面积：38222.35㎡

总户数：公寓582户

绿化率：40.4%

容积率：1.0

装修情况：323呎精装；431呎毛坯

物业公司：万科物业

在售户型：约323-431呎（30-40㎡）

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卖点一：千亿国家级高新区，未来潜力无限

中山火炬开发区作为政府重点打造的环湾产业承接战略地，到2025年GDP将突破800亿，打造全国一流国家级高新区，板块价值跃升带动人流物流资金流聚集，未来商机无限。

卖点二：70年港航国企品牌，在香港有分公司；携手中国NO.1万科物业

【中山国企在香港有分公司】港航集团，70年实力国企护航，获评首批“中山市流通龙头企业”，国资品牌实力保障，在香港也有分公司；

【携手万科物业】港航携手中国物业百强NO.1万科物业；高达98.5%的物业价值高于周边，溢价空间高达19.9%。

卖点三：片区需求量极大，租金高，出租0压力

区域周边高新产业人数近10万，租赁需求极大，片区公寓租金高，无忧租售。

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卖点四：双轨道旁&码头旁，多维交通方式出行！海&陆&轨均可！

【坐船】项目位于中山港码头旁，直达香港中港城，每日多个班次，非常方便

【坐轨道交通】双轨道物业！项目毗邻广州18号线延长线（即南中城际）&广珠城轨，多个站点就在家门口！张家边站、火炬站、中山站、中山北站等等

【开车出行】项目出发约3分钟接驳中山港大桥到南中高速、广澳高速

卖点五：超20家世界五百强、500家高新企业、超10万精英不愁租

中山火炬开发区是全国3大火炬字号高新区之一，近20个国家级金字招牌。约3KM内上市企业115家，超20家世界500强企业聚集，如纬创科技、明阳智慧、佳能、卡西欧等，聚集了大量的高新技术人才。2022年GDP达502.81亿元，多年蝉联中山首位

卖点六：火炬最繁华片区，楼下就有星巴克、麦当劳、轻松享受火炬城芯醇熟配套

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【商业】约1KM内汇聚壹加壹、星巴克、麦当劳、佰汇广场醇熟商圈；

【配套】约3KM内享受教育、休闲、医疗、市政等全系城市繁华奢配

【社区】社区自带20班开发区第三幼儿园及12000㎡风情商街自带流量。

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卖点七：超低总价，真正一口价2X万上车！通燃气（323呎）、带独立景观阳台双园林花园小区！

多种交通（海陆轨），楼下就是商业街，周边还有多个商圈环伺。

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卖点八：自带泛会所

架空层打造休闲娱乐配套、城市会客厅、共享厨房、乒乓球、桌球、健身室、桌游室等“1+N”多维共享空间。

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约30㎡平层

约3.6米层高，高拓空间，配园林景观阳台，多重生活自由组合；

独立L型厨房，可明火烹饪，合理功能分区舒适居家；

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约40㎡loft（B户型）买一送一

约4.5米层高，买一送一、双洗手间，办公居家双用。

约3.6米景观阳台，奢阔挑高全优通风。

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