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龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273（24小时热线电话）

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龙湖亚伦央璟颂项目位于广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，毗邻珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，尽享城市塔尖资源。龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

基本信息

【项目地址】: 番禺区新光快速路以东

【开发企业】:广州瑞伦置业有限公司

【所属集团】:龙湖集团

【占地面积】: 4.54万㎡

【建筑面积】:11.74万㎡

【可售住宅】:（一、二、三、六号楼）

【小区户数】:678户

【主推户型】:92㎡、107㎡、125㎡、139㎡

【均价】:2.9-3.7万

【容积率】:2.5

【车位配比】:约1:1.29

【梯户比】：2T4、2T5

【绿化率】：35%

【物业公司】：合肥龙湖亚伦物业服务有限公司广州分公司

何以成为“番禺必看 广州必买”的首选？

龙湖亚伦·央璟颂的热销，无疑源自其无可比拟的综合价值体系，完美契合了城市精英阶层的核心需求，包括“核心区位、全能配套、卓越产品和精准定价”。龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

珠江新城

首先，核心区位无可替代。

龙湖亚伦·央璟颂占据了城市发展中轴的关键节点，汇聚了强大的发展势能，未来价值可期。项目对望珠江新城、琶洲和万博三大CBD，紧密连接城市核心，具有极高的地理优势。

江城双景

尤其是其位于广州唯二的中轴岛心——洛溪岛核心，这一稀缺景观赋予项目南向一线江景，南北双面视野可远眺珠江新城/琶洲CBD的璀璨天际线。视野极为开阔，空间感十足。过去十年，广州市场上公开出让的超400宗住宅用地中，位于广州中轴并且具备瞰江视野的项目屈指可数，尤其是在断货十年的洛溪岛，龙湖亚伦·央璟颂成为了少数可选择的优质项目。

过去10年间，广州公开市场出让的超400宗涉宅用地中，既位于广州中轴上，又有瞰江视野的项目屈指可数，在断货10年的洛溪岛，唯有龙湖亚伦·央璟颂。

项目亮点

1.匠心龙湖全国化多航道布局

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市。龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

2.深耕华南13载 每一席皆传奇

龙湖以前瞻眼界布局湾区，13余年18城60部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。

3.双匠联袂精筑品质地标

龙湖携手亚伦，双巨头强强联合,先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。

4.中轴岛心贵隐CBD

项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，主城烫金版图，尽享城市塔尖资源。

5.比肩二沙岛同频全球岛居

洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。 龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

6.无界视野、稀贵双景

²临江而居，尽享南向绝版江景资源，收藏珠江沿岸瑰丽风景线。

²与CBD巅峰对望，北瞰珠江新城-金融城-琶洲，南眺世界万博。

7.交通中心10大路网

²3纵：新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，实现15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟万博核心。

²2横：环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通网，便捷出行。

²2地铁：1站万博、2站琶洲、3站广州塔&珠江新城CBD。

8.商业中心咫尺繁华

楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，10分钟接驳万博商圈,、【琶洲CBD】、【珠江新城】近万方商业综合体。

9.文教中心菁英未来

项目配建9班幼儿园。另项目周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学(星执)。

10.医疗中心护航生活

中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航生活更安心。

11.顶级大师执笔极制豪宅

集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，为世界创作新一代豪宅。

HZS 张润舟|中国豪宅缔造者、豪宅教父，执笔广州天奕。

怡境-刘亚军|自然美学缔造者，长沙W酒店景观设计师。

实观-阎振海|IF室内设计大奖 红点产品设计奖。

12.艺术立面镌刻天际地标

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近270°转角大飘窗、超高窗墙比、约50mm精工金属线脚，通透质感、挺拔造型，打造屹立江岸天际的「美学地标」。

13.「归心六屿」营造沉浸式度假谧静

复刻安缦奢华酒店设计灵感，奢造六大主题场景。

²第一屿|集萃门庭

近50m恢弘城市序厅，融入江水柔美灵动曲线，盛迎塔尖人物。

²第二屿|汀上秀场

约160m林影游廊，串联大堂与室内会所，丰富归家体验。

²第三屿|浮屿之心

约1500㎡林下浮岛花园，奢造浸式疗愈体验。

²第四屿|漂浮之境

约1000㎡无界漂浮之境，泳向蔚蓝色自由。

²第五屿|绿叶森谷

近600㎡大地系儿童乐园，唤醒自在天性。

²第六屿|觅洲绿岛

约200m长花园商业街区，深藏繁华与静谧。

14.遴选奢品熠熠生辉

循迹全球，收藏「5款」源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。

15.高定会所致敬层峰

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，尊享管家臻质服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

16.钻石级服务立序塔尖

合肥龙湖亚伦物业龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，上千条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

三、户型赏析

中轴岛心惟此新规产品|建面约95-139㎡环幕瞰江奢宅

²【139m²】

广州同面积最奢阔，双套房3卫+双阳台+双台盆+带浴缸设计+江城双景+270°视野=【豪宅必选】

对标市面190㎡户型，南向超大面宽17.3m，近60㎡LDKG超大客厅设计，客厅开间5.7m、南北双阳台，约7m约270°环幕观景窗，双套卧均带独立衣帽间，塔尖人群奢享！

²【125m²】

超15m南向面宽+8.4m超大阳台对流+首创外置厨房=【改善必选】

对标市面160㎡户型，约8.4m超大阳台，5.5m超大客厅开间，近55㎡LDK设计，自创外置厨房，新潮实用，约7m约270°环幕观景窗，舒适大四房改善必选！

²【107㎡】

近15m南向大面宽+6.8m超大阳台对流+独立阳光女神衣厅=【刚改必选】

对标市面135㎡户型，约6.8m超大阳台，4.2m超大客厅开间，近38㎡LDK设计，首创独立阳光女神衣厅，新潮实用，约6.8m约270°环幕观景窗，舒居大四房刚改必选！龙湖亚伦央璟颂 售楼处电话：☎400-892-2273

²【92㎡】

近12m南向面宽+5.8m超大阳台对流+一线江景视野+灵动空间三四房随意切换=【首置必选】

对标市面115㎡，约5.8m超大阳台，5.8m超大客厅开间，近39㎡LDK谁，灵动布局，新潮实用，约5.4m约270°环幕观景窗。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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