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✨✨ 首域花园 ✨✨
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首域花园位于深圳丹梓大道与龙山一路交汇处，距离深圳交界线仅50米。项目由4栋建筑组合而成，其中有3栋住宅5单元合计608套，1栋3层独栋商业，项目以临深地段携手碧桂园五星物业，旨在为湾区人民实现美好深活愿景。
开发商：惠州市德源宝房地产开发有限公司
总建面：约8.6万㎡
产权：70年
容积率：3.2
总户数：608户
梯户比：两梯四户
交付标准：毛坯
物业公司：碧桂园物业物业
管理费：2.6元/㎡/月
车位数及车位比：640个，1:1.1
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首域花园十大亮点 1：双地铁物业，让生活更便捷深圳地铁14号线（沙田站，直线距离约2.6公里）预计2022年12月通车，地铁融城生活指日可待。项目位于14号线沙田站与16号线田心站中心区，未来地铁物业，投资价值极高。
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2： 深圳新硅谷，千亿级别PLUS—坪山高新区在大湾区战略部署和深圳东进大背景下，坪山高新区将成为深圳未来经济第三极。福田代表深圳过去，南山代表现在，坪山就是未来。未来的深圳坪山必定是湾区最瞩目的核心区。
3：多维立体交通，深惠生活无缝交轨①地铁：距深圳地铁14号线沙田站，直线距离约2.6km，约7分钟车程。②高铁：厦深高铁惠州南站20分钟抵达深圳北站，坪山站15分钟抵深圳北站。③捷运列车：惠州南—福田中心，每日车次多达51班。④高速：沈海高速/惠深沿海高速/深圳外环快速/深汕高速，4大高速纵横深圳。
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4：醇熟商圈，揽繁华湾区生活项目外享益田假日广场、万达广场、坪山天虹等双城繁华，菜市场、超市应有尽有，繁华生活入住即享。
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5：一站式领先教育，护航孩子成才之路项目及周边汇聚名校教育资源，小学至中学的优质教学配套齐全，一站式菁英教育，护航孩子成才之路。
6：鲜氧环伺，绿色人文生活大亚湾儿童公园、板嶂岭森林公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、五马峰公园等五大公园环绕，城市绿肺，更贴近自然。
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7：碧桂园五星物业，贴心守候碧桂园，给你一个五星级的家，碧桂园物业以“服务成就美好生活为使命”，用心守护每一位尊贵业主的舒适生活。
8：匠心精筑，高质生活现代风格建筑设计，项目专注建筑节能和环保设计，楼体外墙厚度加大、双层中空玻璃设计、减震降噪涂料等来实现更好的隔声性能。
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9： 智慧社区，科技人居车辆自动识别，出入更显从容；AI人脸识别，轻松刷脸一秒入园；多种开门方式，让智慧为生活保“家”护航。新风系统，时刻创造一个舒适畅通的居住环境。品牌电梯关怀您的每一次归家优选东芝品牌电梯，更低的噪音、更低的能耗，更高的安全性和高效性，出入更从容，生活更高效。
【首域花园】临深50m核心卖点：临深地段+地铁同城+大坪山规划圈+超3600㎡商业配套+超200m长前后休闲广场+全南户型+品质社区+碧桂园物业【深圳·首域，为你而来】
在售户型：87平 3房102平 3房114平 4房
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
2025年3月深圳楼市的成交量显著增长。具体来说，3月深圳共成交9004套住宅，其中新房住宅成交2926套，环比增加75.6%；二手房住宅成交6078套，环比增加65.3%1。此外，一二手住宅网签总量达到10239套，环比、同比分别增长53.6%和66.2%。
新房市场和二手房市场的表现有所不同。新房住宅成交量环比增加75.6%，成交面积300042平方米，环比增加76.4%。宝安区、龙岗区和龙华区的新房住宅成交量均实现环比增长，其中宝安区成交701套，环比增加九成；龙岗区成交600套，环比增加38.9%；龙华区成交641套，环比增加1.3倍；光明区成交422套，环比增加47.0%1。二手房市场方面，成交6078套，环比增加65.3%，成交面积597028平方米，环比增加61.9%。
价格方面，深圳3月新房成交均价为5.34万元/平方米，二手房成交均价为6.36万元/平方米4。尽管成交量有所提升，但新房市场的去化率仍较低，平均去化率为28%，较2月份的66%下降了38个百分点2。此外，深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%，而二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%
