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✅ 和荣西湾✅

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和荣西湾是位于宝安区西乡街道的一个楼盘项目，由深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司开发，物业公司为深圳市金地智慧物业管理有限公司。项目占地面积约9023㎡，建筑面积约为26604.3㎡，容积率为2.88，属于较低密度的项目。总户数约为252户。项目提供建面约54-100㎡的2-4房户型，满足不同购房者的需求

位于宝安西乡的和荣西湾项目，由3栋住宅+1栋幼儿园组成，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡，容积率约2.88，是目前市场较低密度的项目。

项目所在的前海正是100公里“黄金内湾”的关键节点，随着深中通道提速，珠江口东西两岸正在加速缝合！

国家重仓大湾区，广东省聚焦黄金内湾，而聪明钱早已涌入黄金内湾主战场——深圳前海，纷纷寻找进入“头等舱”的机会。

宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地

【项目概况】

占地面积：约9023㎡

建筑面积：约26604.3㎡

容积率：约2.88

总户数：约252套

停车位：约390个

住宅楼层：2～13F

户梯比：2梯7户

产品类型：88-100㎡三至四房

交付时间：2024年底，今年买房今年住

交付类型：送精装交付

项目步行约200米就是1号线

固戍站。（来源：百度地图测距）由此出发，约2站可达深圳机场、约4站可达宝安中心、6站可达前海核心区，还可快速通达机场福永码头、大铲湾码头。

约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心：

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇

约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源

铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活

教育方面，项目自身规划了一所幼儿园，附近还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学。（注：具体学区以教育局当年公布为准）

为了更好的居住体验，和荣西湾的开发商不惜成本，建设了3层地下车库，车位比达到了约1:1.5。要知道，相比向上建设，向下开挖的成本几乎翻倍，足见其用心。

约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。

【全龄园林】

◆全龄主题架空层

可健身/儿童陪护/休憩/棋牌，全家各有所乐

蜂巢乐园

儿童专属活动区，相伴成长时光

◆运动天地

配备各式无氧运动器械，在此尽情挥洒汗水

项目自带一线亲水+低密+小高层住宅等特质，主推建面约64-100㎡户型。

这个户型面积段可刚需可改善，符合目前大多数购房者置业需求。

【户型平面图】

54平米户型已售罄，目前在售户型为64-76-88-95-100平米四种。

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