深圳罗湖【京基·天韵府】位置/售楼处电话【京基·天韵府】楼盘详情_户型_价格

深圳京基·天韵府

深圳京基·天韵府售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】

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温馨提示：看房请提前预约，请预约开发商现场销售（中介勿扰）

京基·天韵府位于5号线布心站的东侧，小区的北门距离布心站D出口，步行约250米；小区的南门，距离布心地铁站B出口，约220米。

项目的东面，翠园东晓教育集团布心中学；西面为居住小区太白居的北区；北面为城建集团住宅区，和太白居幼儿园；南面为太白居南区和同属一个旧改项目的，京基天珺府。

基本信息

批地时间：2020年12月

产权年限：70年

开发商电话；400 825 6030

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

住宅总户数：1218（此次可售243套）

车位数：2611个，天韵府995个

项目整体占地：7.6万平米

备件均价：6.6万/平米

总层数：62层

容积率：10

梯户比：5梯7户

绿化率：36%

装修：送精装

交楼时间：2025年7月

售楼处电话：400-8376-237

京基集团，作为城市更新领域的领军者，已在深圳深耕30年，其项目建设总规模在深圳地区近2000万㎡，尤其在罗湖区，成功开发了12个项目，其中包括京基100综合体和京基水贝综合体等标志性建筑，与时代共同缔造美好。

【星级物业，畅享优越生活】

京基物业，作为国家一级资质的物业管理企业，秉承“细意关注、尽心服务”的服务理念，致力于不断超越业主的期望，持续提升服务品质，力求成为中国高端物业管理的典范。售楼处电话：400-8376-237

在老深圳人的心中，罗湖已然成为深圳的代名词，这里不仅是深圳崛起的摇篮，时至今日，其GDP增速依旧迅猛。2023年，罗湖的GDP总量高达2808亿，增速约7.2%，甚至超越了福田和南山等区域。

当其他区域还在期待配套设施的完善时，罗湖早已拥有丰富的资源。这里不仅拥有京基100、国贸大厦、地王大厦等城市地标，还配备了成熟的生活设施。在医疗方面，罗湖占据了全市39家三甲医院中的7家；教育方面，深圳的“八大名校”中有两所——深圳中学和翠园中学坐落于此；商业方面，不仅有深圳天河城、深圳万象城、KK MALL等大型商业综合体，还有充满生活气息的东门步行街，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。售楼处电话：400-8376-237

京基天韵府作为京基布心水围村旧改的一部分，新增住宅供应方面，后续还有会京基天珺府、天宸府、璞悦府三个项目入市。售楼处电话：400-8376-237

而这个项目，也是该旧改系列当中，距离地铁口最近的项目。

京基天韵府占地面积约为19457.94㎡，总建筑面积约246507.04㎡，容积率高达10.26.最大层数62层。

主要由2栋62层的回迁房单元、1栋62层5梯7户的商品房、1栋52层的商务公寓单元，以及一所幼儿园所组成。

其中京基天韵府对外发售的商品房，就集中在1栋B单元，包含了7种户型，共计244户房子，停车位995个。

这些户型，包含了70品谷的2房1卫，85㎡2房1卫，105㎡3房2卫，120㎡3房2卫，150㎡4房2卫以及180㎡4房2卫。

交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是5号线布心站，项目距离7号线太安站也很近，距离不到一公里。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的景亿山庄站仅有207m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：整个项目属于一个大学区，也算是一个学位房。直线3km范围内有105个幼儿园; 38个小学， 25个中学。最近的是翠园东晓集团布心中学以及它布心小学在我们的一个西北侧这个位置，其他中小学也项目三期的后面，临近的是三所学校，整个区域它算是个大学区，包含在香港中文大学附属礼文学校，也有翠园中学（东晓校区），项目华南侧这边的学校都是可以就读的。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中深圳市康宁医院距离楼盘1.9km，深圳市人民医院距离楼盘2.7km，深圳市职业病防治院门诊部距离楼盘658m，为医疗需求提供了保障

商业配套：约50万m²高端商圈航母，奢享高阶丰盛生活。项目自带：约1.6万m²商业1KM范围内：约12万m²深圳天河城购物中心。2KM范围内：约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈

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