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✨深业泰富广场✨✽✽✽✽

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深业泰富广场作为罗湖区重点打造的30栋主题楼宇之一，聚焦数字创意、金融科技等产业方向，目前已引进工商银行、中建装饰、汇春科技、逸扉酒店及华德石油等优质企业客户，初步形成覆盖金融科技、数字创意等领域的上下游生态，为基地的落地与发展提供了坚实的产业基础与浓厚的创新氛围。

深业泰富广场始终坚持产业聚焦与精细运营双轮驱动，持续推动区域产业向更高质量、更高能级迈进。从“筑巢引凤”到“因凤筑巢”，全球数智人才发展创新基地的落户，标志着项目正加快向集聚高端人才、链接关键资源、促进协同创新的数智生态平台转型。

未来，深业泰富广场将进一步提升产业承载力与资源整合能力，不断汇聚优质要素，为区域经济发展注入澎湃新动能。诚邀更多优质企业与生态伙伴携手入驻，共建共创数智未来。

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项目分为南北两个地块，总建筑面积约23.7万平方米。车城MALL位于北地块，临近城市干道及道路交叉口，拥有完整的城市展示面，便于独立运营使用。商办街区位于南地块，与车城形成空间上的互动，形成良好的城市界面和公共建筑组团空间。住宅组团位于相对较为私密地块两端，同时规划独立的组团景观空间和人车动线。

▲ 清晰的业态落位与功能分布

在容积率较高、地块总面积较小等诸多因素限制下，方案设计较好的平衡了车城等商业建筑与住宅建筑之间的协调关系，商业建筑占据城市主要展面，拥有独立运营的动线，同时，住宅可享有相对独立完整的中庭空间和景观，拥有较好的私密性，两者之间形成互相反哺且不干扰的组团关系，创造错落有致的城市空间形态。

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【基本参数】

项目总建面：110万㎡

总建面：约3.8万㎡（写字楼约3万㎡）

建筑高度：98米

建筑层数：25F（6-25F写字楼）

标准层面积：约1480㎡

户型区间：约91-1480㎡（自由组合）

标准层高：3.8米，25楼4.5米

交付标准：公区精装，办公区毛坯

使用率：整层约81%

管理费：12元/㎡，自装空调

停车费：800元/月，单日60元封顶

电梯：9部进口日立电梯

交楼时间：现楼

地铁直达：7/9号线红岭北站G出口

项目地址：深圳·罗湖·梨园路与梅园路交汇处

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【楼层分布图】

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