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项目基本信息

开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司

占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)

建筑面积：358000㎡

容积率：5.90，南区7.97，北区4.63

绿化率：30%

停车位：1570个1:2

楼栋总数：8栋

总户数：330户

物业公司：仲量行物业管理有限公司

物业费：13.6元/㎡·月

标准层高：4.5m/净高3.2m

交楼时间：现房

产权年限：50年

深圳湾1号屹立于大湾区核心区域——深圳后海金融总部商务基地，作为中国新生代顶豪，湾区顶豪，将深圳湾真正带入世界顶级豪宅区；深圳湾1号景观纯粹并永久享有，朝东望去人才公园、深圳湾视野一览无余。

深圳湾一号，坐落于深圳湾后海片区，毗邻深圳人才公园，享有绝佳的一线海景。项目由8座塔楼和1座商业建筑组成，总建筑面积47.5万㎡，融合了商务、高端住宅、奢华酒店和高端商业，提供深圳湾中小学学位。

物业由仲量联行管理，提供七星级酒店标准的全能管家服务，每栋楼下大堂都配有1~2名管家，确保住户享受静谧的居住环境。

深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年，打造的超级城市地标综合体，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。

交通便利

地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，设有多个地铁站，方便居民快速出行。同时，周边有多条公交线路，如123、217、B602等，确保了深圳湾1号与深圳各大区域的无缝连接。紧邻深圳湾口岸，出入境同样便捷。

商业配套

周围有多个大型购物中心，如海岸城、万象城等，满足居民的日常购物需求。各种超市、便利店等小型商业设施也十分完善，生活所需触手可及。

教育资源

周边有多所优质学校，包括北京师范大学南山附属学校（小学部和中学部）、深圳外国语学校等，为家庭提供一流的教育资源。同时，附近有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等，为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。

医疗与健康

附近的医疗配套同样完备，南油医院、蛇口医院等多家医院为居民提供便捷的医疗服务。健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的各种需求。

公园与文体配套

深圳湾公园是居民休闲散步的理想场所，公园内设有流花山、白鹭坡等多个景点，风景如画。人才公园与红树林海滨生态公园更是提供了丰富的休闲活动空间，是观光与放松的绝佳去处。

园区环境

公寓外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；深圳湾1号售楼处24小时电话：400 990 7721贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。

豪宅，不仅是一种居住符号

更是美学表达，圈层标志

每一位客户都有自己对于居所的主张

每次置业对于品质和精神世界的诉求

豪宅大平层，将住宅的功能与个性

通过简约的构造，使其强烈共鸣

关于居住，美好是永远的追求

把关于家的美好体现在视线所及处的每一个细节

矗立在一线海湾之畔的深圳湾1号

在设计上是一个“奇迹”

视野外，不仅有辽阔的大海

还有无与伦比的城市繁华

夜晚，成千上万的霓虹灯闪烁

白天，山海城园的缤纷是城市最热烈的表达

户型图鉴赏

深圳湾1号总共8栋，分为南北区，约628户。北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。深圳湾1号售楼处24小时电话：400 990 7721南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。主力户型为100+㎡一房，200+㎡两房，300+㎡三房，400+㎡四房，以及500-600㎡更大的户型。

户型图鉴赏：

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