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尊敬的购房者，绿城锦和玉鸣项目于 2026 年 1 月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎绿城锦和玉鸣营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）绿城锦和玉鸣售楼处提供专业预约服务，位于宝安，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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绿城锦和玉鸣是在2025年8月4日深圳集中土拍供地的时候，由绿城集团以12.15亿元竞得，溢价率11.5%，楼面价20364元/㎡，也是宝安区首个国标新规建设的楼盘，得房率超100%，容积率低至3.1，总高只有16-25层。

❀❀◤绿城越秀·锦和玉鸣◥❀❀

♔♔♔ 双品牌名企联袂 ♔♔♔

深圳限高限容新规后 全市纯低密首发项目

— 深圳西部沙井买房必选款 —

◎ 深圳西部生活中心·地铁11号线沙井站旁

◎ 优质名校·深圳外国语学校（宝安学校）

◎ 约3.1超低密容积率·稀缺品质住区

◎ 精工品质·超新规产品建面约88-178平户型

【基础信息】

📍项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

开发商：绿城中国、越秀地产

占地面积：约1.9万㎡

计规定容积率建面：约5.97万㎡

容积率：约3.1

建筑层数：16-25层

户型面积：建面约88-178㎡高层

社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。

总户数：约462户

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🧿🧿绿城锦和玉鸣开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

小区共有5栋16-25层小高层住宅，1栋幼儿园，呈L形状。共462套87-103-127-140-167㎡的3-5房，2T3/5/6户，新规设计使用率高达100%！

户型品鉴

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，S墙预留冰箱位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，S墙预留冰箱位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。

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【建筑面积104㎡4房2卫】

竖厅格局，客厅4.15米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。

【建筑面积106㎡4房2卫】

竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。

【建筑面积107㎡4房2卫】

双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧17.94㎡/次卧16.38㎡/次卧7.56㎡/次卧6.89㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。

【建筑面积107㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，独立玄关，客厅5.1米开间，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧18.55㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。

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【建筑面积130㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧23.66㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。

交通配套：

距离地铁11号线沙井站步行约450-550米，11号线快线6站到机场，8站到宝中，且周边有宝安大道、广深公路及深圳外环高速等交通要道，便于快速通达南山、福田等区域。

商业配套：

项目自带1500㎡商业，楼下即百佳华佳漾汇，1站地铁可达万丰海岸城商场、山姆会员店，2站可达鸿荣源湾区壹方，满足日常购物、娱乐需求。

教育配套：

依据目前区域划分属于深圳外国语学校宝安学校学区范围内（具体入学政策以实际为准），周边还有新桥小学、华一实验学校等，教育资源较为集中。

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