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基础信息介绍
开发商:招商地产
地址:深圳市南山区太子湾大道与望海路交汇处
占地面积:1.4㎡
总建面:6万㎡
产权:40年
总户数:191户
面积:215㎡2房2卫,306-311㎡3房2厅3卫,415㎡4房3厅5卫,
顶层1270㎡大平层可做6-8房
车位比:544个1:2.86
梯户比:10梯4户/5梯4户/2梯1户
交楼标准:精装/毛坯
物业公司:招商物业
物业管理费:12.6元/㎡
容积率:6.82
绿化:22.5%
交楼时间:2025年12月份
建筑类型:公寓
层高:3.6米
楼层高:59层(低区8-31层,高区33-58层避难层20/32层)
太子湾瑞玺坐落于深圳南山最核心的商业地段太子湾片区,由招商局集团与 10 Design 联手打造。面朝深圳湾,通连深圳各区、香港国际机场、澳门,是走向全世界的门户。项目与高端艺术消费场所 K11 、世界一流文化中心、游艇码头和新型的蛇口邮轮中心等相邻,让住户置身于宜业宜居的优质生活圈,享受国际化社区的非凡体验太子湾的商住项目分四期开发,一期、二期、三期已全部入市,分别为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块,即现下蛇口港码头所处的区域。
◎ 国际知名设计公司设计
全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计,太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感,打造优雅而高具辨识度的外立面,打造海岸线上艺术藏品。
◎ 大尺度空间 纵享环幕视野
大平面大尺度定位,层高约3.6米,横厅设计确保最大化观景面,全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席,顶层为建面约1270㎡公寓产品。
◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业
太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业,6层空中花园场地面积约6100m²,配备无边际海景泳池与儿童游乐区,延展生活质感。
6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所,打造多元第三生活空间,在空中海湾俱乐部延展生活品味。
◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验
精筑层高约12米首层入户大堂,高低区电梯分区,四梯四户打造舒适梯户比,高区电梯厅采光通透,享受精致的归家仪式感。
太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准,提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。
分布在8-33层,03户型西南跟西北看海跟大小南山,04户型主要看大小南西北看部分海景。
户型分布在高区33-47层,4个户型朝向,也可以两套打通做620㎡大户型,东南跟西南主要看海景,西北跟东北斗可以看部分海景+大小南山景观
分布在8-31层有3个朝向,东南,西南看海,东北看大小南山+部分海
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