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🍂广州星河智荟二期🍂

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项目信息：

产品类型：高层

装修状况：带装修

占地面积：3.6万㎡

产 权：70年

绿 化 率：35%

容 积 率：3.33

总户数：948

车位配比：1:1.29

交 通 配 套

南沙星河智荟周边4地铁汇聚，距离大涌地铁站仅百米，可直达广州市中心。大涌站：地铁4号线、NS2（规划中） 大涌东站：地铁22号线（规划中）、NS3（规划中）。距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大板块。内环：环市大道——蕉门隧道（规划中）——明珠湾跨江隧道（规划中） ，外环：莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥（建设中）

教 育 配 套

南沙星河智荟周边幼儿园：升科幼儿园、红岭幼儿园、南沙第一幼儿园（省一级）；小学：南沙小学教育集团实验小学；中学：南沙第一中学、广州外国语学校附属学校；国际学校：广州南沙修仕倍励实验学校（建设中）、亚加达国际预科；聚焦儿童成长的全龄段园林，五大儿童成长体系社区园林。

医 疗 配 套

南沙星河智荟周边妇幼保健院（红岭分院）；南沙中心医院（三甲医院）；南沙妇女儿童医疗中心；中山大学附属第一人民医院（建设中）；广东省中医院南沙医院（建设中） ；

商 业 配 套

南沙星河智荟周边万达广场、今洲新天地、华汇国际广场、数大总部基地、邮轮母港等；南沙首个教育主题·双首层·街区式商业体——COCO Garden。

其 他 配 套

南沙星河智荟周边国际金融岛、500强总部基地、南沙科学园（明珠湾科学园）；

南沙星河智荟五大社区智能系统（人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能 、权限管理），点亮未来生活。

价 值 所 在

1、品牌开发商 32载星河，深耕南沙15年，坐拥南沙半壁江山

2、南沙新中轴 明珠湾慧谷西区，明珠湾双交通生活环主轴之上

3、旧改头啖汤 大涌板块约68万方旧改范围，本项目为首期

4、四地铁汇聚 未来四地铁线汇聚，距离地铁4号线大涌地铁站仅约200米

5、教育主题商业

6、儿童成长园林

7、瞰山望江景观 距离黄山鲁森林公园以及蕉门水道直线距离约700米

8、智能社区系统

南沙星河智荟户型图

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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