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佳境康城售楼中心电话☎：400-8360-061【营销中心已认证】✅
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十年砥砺，引领品质居所
●骏佳地产，落子珠澳北十载，匠心铸就超百万方的城心精粹楼盘，是汇聚高净值圈层和顶层资源的珠中生活圈中心，且一直是品质居所的代言词！
●美国纽约“口袋公园”的理念打造的三期园林设计，整个园林采用全株移植，打造千万级别的新一代生态社区景观体验。
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【物业介绍】物管费用：高层2.8元，物业介绍：沃德物业，拥有12年物业服务经验，服务能力：设有客户服务部、安全管理部、园林部、保洁部、工程维修部等专职职能部门。提供全方位的物业管理服务、安管服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等
【项目交通】
1.四面邻路，出行快捷，2023年1月份云峰路通车，步行5分钟可到珠海
2.距离珠海明珠站仅仅2公里（开车8分钟）。
3.九条公交通行，珠海中山随心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路
4.佳境康城出发到珠海拱北约15分钟，到港珠澳大桥约18分钟，到澳门约30分钟，约1小时抵达香港
5.到达坦洲优越城距离约2公里约5分钟；珠海山姆会员店距离约2公里约5分钟；珠海华发商都距离约5公里约10分钟；珠海北山大院距离约7公里，约15分钟
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【佳境康城十大必选价值点】
必选1：5分钟即达珠海
与珠海仅一路之隔，享受珠海主城区同城生活配套，5分钟珠海城区、30分钟港珠澳生活圈。
必选2：穿梭巴士直通港澳
20分钟即达拱北口岸，25分钟即达港珠澳大桥。
必选3: 10000户品质大城
超4000户业主热捧，近10000户大城规划，项目配套醇熟，居住舒适度高首选项目。
必选4：18 万㎡繁华商业综合体
10万平米商业步行街+8万平米商业综合体，社区商业满足您的衣食住行。
必选5：7000㎡高级会馆
含室内恒温泳池、高端健身房、专业瑜伽室等配套。
必选6：门口就是学校
地块内建造的公立幼儿园、小学（均已开学），给孩子更贴近的照顾，更优质的教育资源。
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必选7：千万级艺术园林，香港贝尔高林打造千万级园林，代表作：香港中环中心、香港将军澳日出康城、香港太古广场、香港W酒店、香港迪士尼乐园酒店等。必选8：全球知名建筑设计，澳大利亚柏涛建筑设计公司，作品有：香港会议展览中心、香港中银大厦、澳大利亚墨尔本奥林匹克公园等。
必选9：国际级知名用材，国际级品牌交楼标准，含：意大利道格拉斯瓷砖，德国高仪龙头、花洒，德国杜拉维特卫浴，方太厨具、飞利浦净水器、日立中央空调等。
必选10：沃德物业港式贴心服务。【产品介绍】港式物业提供全方位的物业管理服务、安管服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等。
全新四組團臻貴園
新推棟數：9幢，兩梯四戶
建面約89-118㎡輕奢3-4房
寬闊待客廳和多功能房間設計
創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。
建面約89㎡/戶型：2+1房2廳2衛
客餐廳南北通透，客餐分區設計，動線合理，既能自由走動，又能保證休息不受打擾
約3.6米開間客廳，大陽臺可以看別墅群景觀；
主人房超豪華，南北通，也是配有獨立衣帽間和衛生間，滿足主人的私密性
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建面約105㎡/戶型：3房2廳2衛
客餐一體，方正實用空間寬闊，動靜分區；
約3.7米開間客廳，靜謐居所，園林景觀；
主人房大套間，南北通超大衣帽間和衛生間
建面約118㎡/戶型：3+1房2廳2衛
客餐一體，南向採光通風，高舒適四房；
約3.9米開間客廳，近觀園林，遠眺城市景；
豪華主人房套間，帶超大衣帽櫃的舒適次臥；
多功能書房/兒童房，空間可打通創變使用
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
①2025年城市更新政策出炉，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，西部地区最高可获12亿补助；
②这意味着，城市更新工作全面提速，将急难愁盼的公共设施短板补上，城市基础设施全面补短板后，将带动数万亿的市场投资和消费。
财联社4月8日（记者 李洁）作为提升城市品质、改善居民生活环境的重要途径，与城市更新相关举措，传来重磅利好消息。
4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。 通知明确，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，探索建立可持续的城市更新机制，推动补齐城市基础设施的短板弱项，加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变，解决人民群众的急难愁盼问题，实现城市高质量发展。
值得一提的是，关于补助标准，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。
其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。
“自2024年以来，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。2025年再次补助，体现了财政对城市更新的重点保障。”中指院研究总监吴建钦向记者表示。
事实上，自2020年首次写入"十四五"规划后，城市更新从地方探索上升为中央层面重要举措。
“由于地方资金短缺，加上专项债资金平衡的硬性要求，以及地方各部门协作存在障碍，导致这项工作进展低于预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，基于老百姓急难愁盼的紧迫性，以及管网管廊存在风险隐患，加上十四五以来进入到高质量发展新时期，这项工作迫切需要加快。
为打破这一困境，2024年成为城市更新行动一个重要转折点。财政部、住建部联合决定从2024年开始，中央财政采取创新方式方法，支持部分城市开展城市更新示范工作，即通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市，给予定额补助。
分析人士指出，2025年最新政策在2024年试点基础上进一步升级，扩大示范城市范围、细化资金使用方向，并首次将机制建设纳入补助范围，旨在破解地方资金短缺、审批效率低下等瓶颈问题。
吴建钦指出，2025年政策补助标准延续区域差异化，但更聚焦老城区，补助标准额度未发生变化，继续体现了对中西部及超大特大城市的倾斜支持。从城市内部来看，2025年要求新增项目具体实施范围需集中在城市老城区。
同时，支持的重点领域进一步拓宽。2025年除继续重点支持地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设，还加强了消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。
示范城市评选范围的扩大，也是2025年政策的一大亮点。2024年城市更新示范工作刚刚起步，评选范围相对较窄，首批仅15个示范城市，且优先覆盖超大特大城市及长江经济带沿线，2025年范围扩展至“大城市及以上城市”，评选不超过20个，新增黄河、珠江流域重点城市。
“与2024年相比，2025年城市更新补助政策最大的不同在于，中央财政资金支持方向的拓展。2025年中央财政资金支持城市更新的样板项目建设和机制建设2个方向，除样板项目，中央资金可用于项目储备和生成机制、资金安排和筹措机制、用地保障和审批机制三类机制建立过程中的相关支出。”吴建钦称。
根据此次通知工作部署，各地力争通过3年探索，推动城市地下管网等基础设施水平明显提升，生活污水收集处理效能进一步提高，老旧片区宜居环境建设取得明显成效，形成可复制、可推广的模式和经验。
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