2025首页网站:太子湾泓玺售楼处-太子湾泓玺售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@太子湾泓玺-营销中心发布[2025-06-20]

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太子湾泓玺

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招商太子湾·太子湾泓玺/太子湾瑞玺/太子湾鲸域

入住一线海景五房真公寓‼️

——太子湾·鲸域——

233-307㎡进海真公寓

基础资料

🔻开发商：招商地产

🔻地址：深圳市南山区太子湾大道与港湾大的交汇处

🔻占地面积：1.4㎡

🔻总建面：10万㎡

🔻产权：40年(18-58年)

🔻总户数：284户

🔻面积：95㎡1房2卫，115㎡2房2厅1卫125㎡2房2卫,226㎡4房2厅3卫，

🔻车位比：569个

🔻梯户比：4梯8户/4梯6户

🔻价格：单价8-12万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：招商物业

🔻物业管理费：8.6元/㎡

🔻容积率：3.19

🔻绿化：22.5%

🔻交楼时间：2025年3月份

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.3米

🔻使用率：70%

🔻楼层高：50层

🔻栋数：1栋

🔻水电：民水民电

🔻商业：自带7万㎡

🔻学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

🔻户型总价：8.6-15万

86-95㎡1房2卫800-1050万 单价：9-11万

115-125㎡2房2卫1000-1300万 单价8.6-11万

226㎡4房3卫2600-3500万单价10-15万

多维交通海：蛇口邮轮中心陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站口岸：深圳湾口岸

蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线，2号线是众所周知的豪宅线，主打一个全程有位置坐，5号线可以去到前海和罗湖，12号线从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线可以3站前海、7站后海、12号线直达机场。

另外，蛇口

邮轮母港是未来出行非常方便的一个选择。它目前已经开通了欧洲航线、东南亚航线，

跨

国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地，而且

招商今年已经签了26个国家的托运业务

。

望海路将改造为“地下快速路——地面主干路”的复合通道。望海路快速通道西起兴海大道，东接沙河西路，途经太子湾、海上世界、蛇口老城、后海填海区等片区，全长约８公里。据悉，望海路改造将分为地下、地上双层道路，其中，地下道路定位为城市快速路，地面道路定位为城市主干道。建成后，蛇口半岛将形成快速环路，对外出行时间平均缩短15分钟以上，为整个南山区，尤其是前海蛇口自贸片区提供更加高效、快捷的对外联系通最后，微波山隧道也即将通车，微波山隧道与泓玺商业相连，预计5月份开通，开通后去往前海不再绕路，10分钟即可直达，也大大缓解蛇口道路拥堵的问题。

多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

三大核心经济驱动：旅游红利，邮轮母港引擎：漂浮在海上的黄金产业，带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年，1:10直接经济效益，带动周边物业价值攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，世界商务集群、创意办公，全球名企总部聚集，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济带动区域腾飞， 这里是“前海扩容和香港北部都会区”两大重要战略的枢纽，时代赋予这片区域优先发展的红利， 南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等产业方向，打造约 12平方公里蛇口国际海洋城

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平面•户型图

太子湾泓玺

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