檀悦府售楼处(檀悦府)首页网站-檀悦府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处

✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

��Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目2025年1月备案均价为4.8万/㎡，3月降至4.3万/㎡，降幅超10%。若按2024年6月首次备案均价5.67万/㎡计算，折后单价直降1.39万/㎡，相当于打8.5折，目前参考均价为4.3-5.5万/㎡（精装交付），具体户型价格如下：

81㎡三房：总价约 350 万起（单价4.3万/㎡，西北朝向）

95-96㎡三房：总价约 420 万起（单价4.4万/㎡，东南/西南朝向）

116㎡四房：总价约 500 万起（单价4.3万/㎡，南北通横厅）

项目部分房源可享85-88折，81㎡折后总价最低350万起，部分房源直降69万，此前备案均价为5.67万/㎡，当前促销价较备案价低约20%，性价比显著。通过开发商渠道预约可享“折上折”，并赠送物业管理费、家电礼包及购房补贴。✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

平面图

户型图

81平、三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，全部西北朝向。✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

95平、三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，全部东南朝向。

96平、三房两厅两卫

设计的是经典竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，动静分区，三开间朝南，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，全部西南朝向。✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

项目基本信息

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.59万㎡

总建筑面积：约19万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售594套

停 车 位：约1290个

产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

交楼时间：2026年10月底

交付标准：精装交付✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

交通配套

四轨聚合 一站一换乘：

直线距离地铁25号线（一期）上油松站（规划中）约100m，同时25号线（规划中）与4号线、22号线（规划中）、27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。

城市动脉——5城市干道：

紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。

✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

商业配套

檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最佳消费选地——龙华国际商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

【丰富商业 一站式满足不同生活需求】

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式满足不同生活需求。

教育配套

项目自带6班幼儿园，周边规划24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）

✨✨檀悦府开发商电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府售楼处电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府营销中心电话：400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

文体配套

3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园。

✨✨檀悦府24小时售楼处电话：400-859-7606【已认证】✽✽✽

✨✨檀悦府24小时营销中心电话：400-859-7606【已认证】✨✽✽✽✽

✨✨檀悦府24小时开发商电话：400-859-7606【☎已认证】✽✽✽✽

✨✨檀悦府24小时展示中心电话：400-859-7606【已认证】✨✽✽✽✽

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-859-7606【24小时预约热线】

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话400-859-7606【已认证】项目基本信息，首页网站最新介绍，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

全国首套房贷利率将步入“2字头”时代 30年期百万房贷可省2万

①央行降息政策如期落地，5年期以上LPR降为3.5%。

②如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

财联社5月20日讯（记者 李洁）央行降息政策如期落地，贷款市场报价利率（LPR）迎来调整。

5月20日，5月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。

这是继5月初央行宣布降准降息后，货币政策发力的重要举措。

研究员指出，随着5年期LPR降至历史低位，购房者月供成本进一步下探。叠加公积金利率下调、存量房贷利率调整等政策，房地产市场迎来新一轮系统性成本优化。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

全国首套房贷利率有望进一步下调

“目前全国范围首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。此次5年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者置业成本。”中指院政策研究总监陈文静表示。

据中原地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，较2024年第四季度的3.10%略有波动（2024年三季度为3.33%左右）。其中首套房房贷利率平均在3.06%左右。

目前，北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR-45BP，经过本次降息，一线城市首套房最高降至3.05%。

以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），其中，首套以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。

对购房者而言，降息带来的利好显而易见。一位业内人士向记者表示，在长达30年的还款周期中，此次降息累计节省的利息支出相当可观。许多原本因高额利息望而却步的潜在购房者，在利率下降后，随着成本降低，购房计划变得更加可行。

陈文静认为，本次LPR下调也将带动存量房贷利率下调，在房贷利率重定价日后，存量房贷利率可跟随下调，降低已购房居民还贷压力。

回顾历史，据中原地产统计，此前贷款市场报价利率（LPR）已历经多次下调，累计降幅达到60个基点。张大伟表示，从趋势上观察，在错综复杂经济环境下，市场预期货币政策会更加宽松。“随着存款利率的降低，未来房贷利率很可能继续下降。”

有利于巩固房地产市场稳定态势

本次LPR的下调并非孤立事件，而是央行一系列政策组合拳中的关键一环。