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耀胜新世界广场
户型鉴定
项目住宅产品覆盖广泛，包括77-128平方米的平层和109-120平方米的复式户型，充分满足不同家庭的需求。92平方米平层具有灵活的空间布局，提供西南向园林景观和多功能阳台；108平方米平层适合家庭升级需求，可改造为三房或四房；114平方米和120平方米的复式户型得房率高，设计独特，特别是120平方米的明星户型叠墅产品，以灵动空间受到市场追捧。
项目简介
耀胜新世界广场|耀胜尊府项目位于广州市番禺区汉兴西路，是万博-长隆商圈内的又一重点建筑。项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积超过50万平方米，由6栋高端住宅组成，总层高39至47层，一期总户数达1300户。项目整体容积率为5.0，投资总额超过人民币100亿元。作为广州市重点建设项目，耀胜新世界广场计划打造集住宅、商业、写字楼及多种配套设施于一体的轨道交通站场综合体。
项目特点
耀胜新世界广场|耀胜尊府拥有得天独厚的地理位置和设计理念。项目三轨交汇，包括地铁三号线、七号线及佛莞城际轨道线，生活圈快速辐射珠江新城、高铁南站及白云机场，并通达东莞、佛山等周边城市。项目创新引入海绵城市环保理念，获得国际LEED金级认证及绿建三星认证。通过屋顶绿化、雨水回收等设计，项目实现了排水蓄水与资源循环利用，为城市环保贡献力量。
生活配套
耀胜新世界广场自带8万平方米高端商业中心——DiscoveryPark，该商场以亲子购物乐园为特色，融合自然采光与多层中庭设计，为家庭提供多元智能化购物体验。项目还包括甲级写字楼、约3万平方米的园艺广场以及交通枢纽。项目内规划有幼儿园和完善的社区服务设施，为业主提供舒适便捷的生活环境。此外，周边生活配套齐全，毗邻大夫山森林公园及番禺市政府，拥有优质教育资源和医疗配套。
区域介绍
项目选址在万博-长隆商圈核心区域，地处新光快速与汉溪大道交汇的“弓箭交合之地”。这一选址风水优越，背靠大夫山，面朝珠江支流和三支香水道，具备“山环水抱，气聚有情”的理想格局。区域内商务氛围浓厚，商业价值持续攀升，是新贵聚集和财富汇聚之地。项目依托便捷的交通网络，与周边城市无缝衔接，形成大湾区重要的城市节点。
总结
耀胜新世界广场|耀胜尊府作为广州市万博-长隆商圈的重要建设项目，以其独特的地理位置、多元化的业态设计及创新的环保理念，成为区域内的地标性综合体。无论是交通便捷性、户型多样性还是生活便利性，项目都表现出色，预计将在未来成为广州市轨道交通站场综合体建设的典范。
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