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开发商描述：凯德集团，亚洲大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市，业务以新加坡和中国为主要发展区域，并布局欧洲、美国30多个国家200多个城市，1994年进入中国以来，总开发规模约2300万方，管理总资产约2700亿元人民币，经过25年的发展，凯德集团已在中国43座城市拥有/管理200多个项目，已成为亚洲驰名跨国房地产集团之一

占地面积：530000 ㎡ （二期占地面积：212900㎡）

建筑面积：1100000 ㎡ （二期建筑面积：780000㎡）

容积率：3.01 （ 二期容积率：2.6 ）

绿化率：36.4%

车位比：1:1.2

总户数：8000户 （二期总户数：6067户）

开发商：凯德集团

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费：

一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月

二期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月

作为亚洲知名的大型多元化房地产集团，凯德深耕广州多年，它交出的每份答卷都获得了市场认可，譬如凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等。

此外，它凭借自身国际化视野与运营经验，还全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，助力区域经济的发展腾飞。

项目精心设计约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林（已开放），围绕“山”、“海”、“城”主题，打造自由浪漫的品质生活。行走其中，瞬间穿越到了新加坡滨海湾花园，设计前卫，光影交错。

社区内还规划有3600㎡文化运动中心，包含园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，我们已经能看到不少业主带着孩子在社区内活动。

【核心卖点】

卖点一、国际品牌、亚洲知名大型多元化不动产集团，最佳品牌，中国最大外资房企，全球最可信赖公司之一

卖点二、高潜区域、万博CBD东 千亿新能源产业圈，项目位于广深走廊&第三中轴，顶尖高新产业汇聚“双轴三区”核心，背靠年产值1700亿的番禺汽车城，虹吸产业精英进驻

卖点三、便捷交通、南大干线旁 莲花山枢纽站 双地铁3城轨、南大干线已通车，莲花枢纽已开通，3城轨2地铁，佛莞城轨3站万博CBD，4站广州南，立体交通速达湾区核心

卖点四、醇熟配套、百万方大城 约2万㎡社区商业持续开业，百万方大城，自建约2万㎡社区商业，生活配套一应俱全

卖点五、菁英教育、家门口5学校 第一梯队仲元中学、家门口5所学校，更有广州第一梯队九年公立仲元强校，享一站式优质教育

卖点六、改善产品、一线滨海墅居 实景现楼 品质可鉴、270°环幕海景推窗即见，3大滨海公园下楼即享，拎包入住，实景现楼即买即享

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