首页热搜:金光华龙岸君粼售楼处电话-金光华龙岸君粼Ai热搜24小时电话-2025最新动态-8月房价/户型/学区全解析(售楼处中心8月23日更新)@营销中心

🦄【龙岸君粼售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

龙岸君粼地址位于深圳市龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖

建面超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

项目总占地面积约9.9万㎡，总建筑面积约27.7万㎡，计容建筑面积约22.6万㎡，容积率2.28，分三期开发，共由10栋30-32F高层住宅+5栋联排别墅+27栋双拼别墅组成，总规划2125户（其中高层住宅1867户，洋房176户，别墅82户）

一期占地面积约5.33万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，由4栋30-32F高层住宅+4栋联排别墅+20栋双拼别墅组成，总规划930户（其中高层住宅868户，别墅62户），已经交楼入住。

二期占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.29万㎡，由2栋30-32F高层住宅+5栋洋房8F+7栋双拼别墅+1栋联排别墅组成，总规划730户（其中洋房176户，高层住宅534户，别墅20户），部分已经交楼入住。

三期占地面积约1.35万㎡，总建筑面积约8.1万㎡，由4栋32F高层住宅组成，总规划465户，将于2025年6月底带精装交房。⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

10年缓酿墅区

建面超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

项目基本信息

【开发商】深圳市金光华地产开发有限公司

【占地面积】99046.5㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【建筑类型】住宅、别墅

【物业公司】金光华集团

【物业费】4.95元

【楼栋数】三期推出7/8/9/10栋（共4栋）

【产品面积段】约86-176㎡

【梯户比】2T3

【容积率】1.99

【绿化率】60%

【使用率】高达118%

【楼层高】32层

【车位比】1:0.9⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

【均价】7.9万（含开发商对外报的8000元每平方精装和品牌家电，从交标来看出入不算大）

别墅产品：

【物业费】：别墅5.5元/㎡ 叠墅7.5元/㎡

【别墅面积】：约206-258㎡

【别墅总价】：2860-3910万（现楼）

【交付标准】：毛坯

【别墅层高】: 平层3.3米,客厅层高

4.5米，餐厅层高为3.6米

【交楼时间】三期2025年6月，一期现楼

【交付标准】精装

【产权年限】70年住宅

【项目地址】：龙华区雅园路与华南路交汇处

交通配套

①五轨道，光雅园站+南坑站双地铁口，项目北门直线距离340m到达光雅园站；5号线3站南山、10号线2站福田、22号线在建中，25号、27号线即将开工，约15分钟高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

②双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

③民乐路，民乐路（华南路-五和大道段）东段已开通，2024年全面开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

商业配套

项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

教育配套

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便，小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。根据深圳市教育局网站查询，龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校。

内外双循环配套，聚合多维资源

①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地

②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）

④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）

⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

小区环境

【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·2.0低密墅区

低密舒居，高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；

天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学；

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

户型鉴赏

85平2房2卫 （客厅开间3.8米）

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

113平3房2卫（客厅开间4米）

136平3房2卫（客厅开间4.8米）

176平4房2卫（客厅开间5米）

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

🦄【龙岸君粼售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕龙岸君粼开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕龙岸君粼营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕龙岸君粼开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️