仁恒深之源售楼处电话→仁恒深之源售楼中心电话→楼盘百科→仁恒深之源首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话2025-7-14

搜狐焦点鞍山站 2025-07-14 02:27:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目位于深圳深南大道与文锦路的交汇处,建面约8.12万㎡,地下3层,地上44层,融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态,提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层,共…

🎇仁恒深之源售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

🎇仁恒深之源售楼中心电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

🎇仁恒深之源营销中心电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】

🎇仁恒深之源销售电话:400-805-9003【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

项目位于深圳深南大道与文锦路的交汇处,建面约8.12万㎡,地下3层,地上44层,融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态,提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层,共324席。

开发商背景

品牌:源于新加坡 国际开发商新加坡仁恒地集团,于1993年进入中国,秉承“善待士地,用心造好房”的开发理念;以品质、产品主义著称,打造全生命周期产品线。在中国,仁恒实现了长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南岛、东北等区域重点城市的拓展与深耕。

项目基本信息

占地面积:约5743㎡

建筑面积:约81232㎡

楼本层高:地上44层、地下3层

总户数:324户

楼高:208米

目前主力产品:60-249㎡

土地使用年限:40年(2018年-2058年)

物业费:办公12.6元/㎡*月

燃气:无燃气、无阳台

停车位:299个

净高:约4.1米

梯户比:中区9梯12户、高区9梯6户

开发商:仁恒置地

物业管理:仁恒物业

区域优势

占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖,项目距离文锦渡口岸仅800米,深港融合第一触点

交通配套

湾 区 交 通枢 纽三口岸+三枢纽+五地铁

三大口岸:文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸

三大交通枢纽罗湖站、深圳火车站计划升级高铁站、清水河罗湖北站

五大地铁

2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站

9号线文锦站、25号线罗湖区委站(规划划中)

商业配套

对面华润湖贝商业中心——城市级商业主场,国际潮流消费中心

约49万㎡的华润湖贝商业体量,助推湖贝-东门市级商圈的选代焕新,融汇“深圳万象城、笋岗中心万象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇(在建中)”东门商业步行街,金光华,天虹,国贸等磅礴商业,构筑起持续生长的华润旗下商业品牌护城河。

教育配套

附近有黄贝岭知行学校,翠园实验学校,湖贝小学,螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校,两所幼儿园

医疗配套

深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源

深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院,是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院,被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院,“华南区综合实力排行榜”前列。(资料来源:深圳市人民医院官网)

文体配套

华润湖贝配建约4万㎡文化设施,500余年历史的古村活化区

致力于打造城市文化名片与人文艺术中心,未来将成为世界级文化打卡地。

生态配套

“一半山水一半城,山水相融城如画”,罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园,人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕,超千万生态绿肺,可尽享亿氧滋养。

产品优势

仁恒深之源,作为全球第二部源系TOP级作品,邀请了五位全球顶级大师共同创作。

顶尖建筑设计 AEDAS

连续17年位列全球十大顶尖建筑事务所,国际首屈一指的建筑设计事务所

「代表作品」

中国·香港·PULSA浅水湾108丨中国·深圳·罗湖清水河 TOD丨阿联酋·迪拜·Boulevard Plaza丨

中国·珠海·横琴国际金融中心丨中国·香港·西九龙高铁站综合体

五位大师灵感的碰撞与融合,打造约208米高的云端地标,全配套高品质生活作品,从建筑造型到公区再到样板间,都是大师对每一处空间及细节进行精心打磨后的极致呈现。

270°环幕视野

深港首席观景台

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明:

1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

财联社7月11日(编辑 杨斌)房企的债券融资环境正逐渐好转。

财联社统计注意到,上半年,境内地产债发行近2300亿元,同比降幅收窄。其中,房企ABS融资规模逆势增长,凸显存量资产盘活空间巨大。另外,房企境外发行债券规模也在低基数上有所恢复,部分民营房企实现境外债融资“破冰”。

业内预计,房地产政策环境维持宽松,房企可多渠道拓展融资现金流入。

地产债融资有所恢复

Wind数据显示,上半年地产企业发行境内债券2270.19亿元,同比下降16.6%。尽管地产债融资依然在萎缩,但降幅有所收窄,去年上半年地产债发行规模同比下降约19%。

从地产债发行人的企业性质来看,仍以央企、地方国企为主。上半年央国企地产债发行规模占比约94.3%,民企和混合所有制企业的地产债占比5.7%。具体来看,绿城房地产集团有限公司等4家非央国企地产公司在上半年实现了新增发债,发行利率最高4.37%。

图:上半年非央国企公司发行的地产债

(资料来源:Wind数据,财联社整理)

整体的融资成本方面,上半年地产债平均发行利率降至2.54%。期限方面,3年以上的债券规模占比76.5%。由于3月份万科、龙湖、中交地产等房企有大规模的债券到期,上半年地产债的净融资缺口扩大。上半年,地产债净融资-528.23亿元。

东方金诚相关研报指出,境内地产债由于近三年发债数量大量减少,前期债务化解取得部分进展,2025年偿还压力已显著下降。

值得注意的是,上半年房企通过ABS融资958亿元,同比逆势增长4.8%。中指研究院认为,ABS融资对房企的重要性日益显著。ABS发行占比提升表明存量资产盘活空间巨大,融资渠道向手握优质持有型资产的企业开放。

另外,房企境外发行债券规模在低基数上有所恢复。上半年,地产美元债发行规模48.83亿美元,同比增长33.1%。其中,绿城中国控股有限公司和新城发展控股有限公司相继实现境外债融资“破冰”。

中证鹏元指出,2023年以来民营地产企业境内债融资高度集中在绿城、美的置业和杭州滨江集团,境外融资主要是出险企业发行的重组类债券。6月新城发展成功发行美元优先票据,标志着时隔近3年,首家民营房企重启境外资本市场融资,有望带动更多优质房企重启海外融资,缓解行业流动性压力。

房企境内外债务重组捷报频传

此外,近期,房企境内外债务重组捷报频传。7月9日晚,龙光219亿元境内债重组方案获债权持有人通过。此外,时代中国、金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过,将进行聆讯;旭辉向债券持有人定向发送了境内债券重组的全面优化方案;正荣地产就境外及境内债务制定新重组计划。

展望下半年,中指研究院认为,房地产政策环境预计维持宽松,各项已出台政策有望进一步落实,但城市及项目分化行情或将延续。企业还应结合销售拿地情况,提前筹划现金流,防范资金链风险,积极利用项目“白名单”机制、经营性物业贷、支持房企发债、定增、公募REITs和持有型不动产ABS等融资政策,多渠道拓展融资现金流入。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。