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项目基础信息

地址：龙华区民塘路与上塘路交汇处

总建面：约19.4万㎡

容积率：5.2

梯户比：2T6/3T6

车位比：1：1

总层高：32-45

楼栋类型：高层/超高层

户型区间：约99-116㎡

装修标准：简装

开发商电话：400 811 3080

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

3房2厅2卫99㎡

4房2厅2卫116㎡

交通配套

目距离周边的6号线上芬站、4号线上塘站均约1.1公里，距离4/6交汇站红山站约1.6公里，可快速到达深圳北站，可换乘4/5/6号线，快速前往福田、南山、宝安等地区、项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，自驾出行相对便捷。

教育配套

项目自带一所幼儿园，根据24年龙华区教育局学区划分，小学划分：龙华实验学校教育集团至真校区（小学部），初中划分：龙华实验学校教育集团至真校区（初中部），周边还有民治中学、未来小学、红山中学等学校

项目优缺点分析

优点：项目处于红山与上塘之间，有着成熟的商业配套、沃尔玛、天虹、图书馆、美术馆等均在附近，教育配套完善，龙华实验学校就在楼下，接送成本较低，项目由国企打造，交付及品质较有保障。

缺点：步行至地铁口距离稍远，6号线上芬站、4号线上塘站均约1.1公里，距离4/6交汇站红山站约1.6公里，地铁出行相对不便，保障性住房占比较大，居住性不纯粹，龙华实验学校是按照大学区划分录取，积分不够会被分流。

总结：从买房必备3件套来看，深业颐樾府所配套的龙华实验学校，是龙华排名靠前的学校，楼盘离现有的地铁有点远，周边商业配套成熟，总体来看还不错。

总价600万左右，对教育和配套有强需求，看中周边成熟度，配套丰富性，可以考虑，但对居住属性纯粹较高者，谨慎考虑。

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中国人民银行等九部门联合召开科技创新和技术改造贷款工作推进会议

会议指出，有关政策出台以来，各地方、各部门、各金融机构健全工作机制，加强协同配合，细化工作措施，加快实现清单内企业和项目融资对接“全覆盖”，贷款签约和投放规模不断扩大，政策落实取得阶段性成效。截至11月15日，银行累计与1737个企业和项目签订贷款合同近4000亿元，有力支持了初创期、成长期科技型企业首贷和重点领域大规模设备更新。

会议要求，各银行机构要用好用足政策资源,对清单内企业和项目做到“应签尽签、能投尽投”。要聚焦提升审贷放贷效率，优化机制流程，加大资源保障，对照最新产业政策标准修订完善授信管理政策，开辟贷款审查审批“绿色通道”，开发与初创期科技型企业以及中小企业技改融资需求更加匹配的贷款产品，拓宽抵质押物范围，加快贷款签约投放进度。中国人民银行各分支机构要与有关部门紧密协作，将政策更多向民营和中小企业倾斜，分类施策提升银企对接效率，为金融服务营造良好环境。

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