卓越柏奕府(营销中心)首页网站-卓越柏奕府楼盘详情-龙华卓越柏奕府欢迎您

——【卓越柏奕府】——

✅卓越柏奕府开发商电话☎400-9099-108

✅卓越柏奕府售楼处电话☎400-9099-108【已认证】

✅卓越柏奕府营销中心电话☎400-9099-108【24小时热线】

✅温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员（中介勿扰）

✅卓越柏奕府：纯大户社区，安静，纯粹，胜在户型和装修，价格也是用工抵的形式便宜了，交房时间也越来越近。

✅项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

卓越柏奕府位于龙华区新区大道与建设东路交汇处 ，距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，出行便捷，尾盘清货！首付170万起，就能入手108平精装3房，今年买今年住，龙华核心板块首选物业

【项目名称】: 卓越柏奕府

【开发商】: 深圳卓越集团

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：108-110㎡3房2卫，125㎡4房 2卫

【占地面积】: 约2.45万㎡

【建筑面积】：约17.95万㎡

【可售套数】：目前剩下约100户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：24年8月底/25年1月

【交付标准】：精装交付

【总层高】：45-47层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯5户

【车位比】：1：1.25

【容积率】：5.0

【项目地址】：深圳龙华 ·4号线上塘站约600米

户型鉴赏

约108㎡三房两厅两卫：近50㎡创新LDKB一体化客餐厅、全南朝向、3+X多元场景空间，卓越柏奕府售楼处电话☎400-9099-108

约110㎡三房两厅两卫：南北通透、主卧独立阳台、步入式衣帽间、3+X多元场景空间

约117㎡四房两厅两卫：入户独立衣帽间豪宅礼遇，独门独户尊贵体验，南北通透

REC

约125㎡四房两厅两卫：南向设计、三面采光、入户豪华衣帽间、创新LDKB超大客厅，约6.5m跑道式阳台、主卧尊享套房设计，卓越柏奕府售楼处电话☎400-9099-108

项目优劣势分析

优势

（1）价格：卓越柏奕府目前处于清盘阶段，给出85折最低折扣，价格相比之前优惠很多。

（2）交通：项目距离地铁站约500米，步行即可到达，提供了高效的地铁通勤方式。

（3）教育：项目对口学校是龙华区名校高峰学校，学术成绩稳居前列，为居民提供了优质的教育资源

（4）配套：项目具备完善的商业和生活配套。附近有简上体育综合体和AT MALL商业中心，方便居民的日常生活

（5）准现房：项目一期于今年8月底精装交付，相当于准现楼销售，不用担心烂尾的可能。

劣势

（1）项目距离中学高峰有约2.6公里的距离，可能增加通勤成本和时间。

（2）项目属于大浪街道。大浪街道以工业厂房为主，周围环境可能受到影响。

（3）部分户型可能会受到福龙路噪音的影响，选择时需要谨慎考虑。

深圳楼市的“国庆大礼包”终于在9月29日晚落地。

本次楼市新政相比前两年陆续颁布的优化政策，力度超前。

先再回顾一下深圳929新政重点：

🌟 放松限购套数：深户家庭2+1套，单身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售：商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价：商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2：个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例：首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套统一1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。

本次新政还提及了未来房地产发展新模式，开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。以后，烂尾楼将成为历史。

本次新政，于10月1起正式执行。

——【卓越柏奕府】——

✅卓越柏奕府开发商电话☎400-9099-108

✅卓越柏奕府售楼处电话☎400-9099-108【已认证】

✅卓越柏奕府营销中心电话☎400-9099-108【24小时热线】

✅温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员（中介勿扰）

✅项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。