深圳福田加福华尔登府邸丨2024、11月首页网站丨加福华尔登府邸房价_户型图_规划图_售楼处
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🏠 加福华尔登府邸 🏠
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【项目基础信息】
占地面积：7602平方米
建筑面积：51581平方米
总户数：462户
梯户比：6梯8户
总楼层：67楼
楼层：地上67层，地下3层
层高：3.25米
楼层总高：239米
开发商：加福投资（深圳）有限公司
物业费：8.9元/平方米/月
物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司
车位数：500个
车位比：1：1.1
产权年限：1998年～2068年
学校：福田区外国语南校区小学初中
福田CBD，地处深圳市核心位置，是集行政、文化、信息、国际展览、金融商务等于一体的综合服务中心，占据着城市鼎级资源，拥有得天独厚的区位优势。加福华尔登府邸位居福田CBD，圈定一城繁华核芯，将乘福田腾飞之东风，勾勒出完美的都荟生活蓝图。
加福华尔登府邸约800米内涵盖九年一贯制的福田区外国语学校（南校区）、世界名校摇篮的深圳国际交流学院附属初中部，书香浸润，往来高知，让孩子从小深受书香氛围熏陶。
加福华尔登府邸无缝接驳4/10号线福田口岸站，临近7号线福民站，2站即达CBD（会展中心站）。双口岸为邻，深港双城自如切换。与此同时，毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站（正在建设中，预计2024年建成），1站深圳湾，2站前海。
项目以约239米的高度，奢享360°环幕城市景观，北瞰福田CBD，南望米埔自然生态保护区，西揽深圳湾碧波粼粼。皇岗公园、莲花山公园、福荣绿道等约500公顷城市绿肺环伺，尊享臻稀高富氧诗意生活。
从加福华尔登府邸出发，2站地铁即享福田CBD超百万建面的商业体量，拥揽平安金融中心、卓悦中心、深圳中心城广场、COCO PARK、皇庭广场等超级SHOPPING MALLS，约100米畅享水围文化商业街及水围1368文化街区众多深圳网红美食及百年老店，在人间烟火气中，品味恣意人生。
地铁3站可达市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、博物馆、少年宫等略市政都会芯，勾勒出让所有人都向往的都会完美生活蓝图。
加福华尔登府邸从五星级标准匠心打造的奢阔大堂，到配备日立空调的电梯厅，再到约500个充沛的车位配置，精致考究，匠造品质生活。采用“蝶形”建筑设计，将户型每个空间通风采光最大化，实现媲美“板楼”南北通透价值，外立面以高贵典雅的香槟色为基调，采用3MM铝板、荷兰进口氟碳漆、Low-e玻璃及德国原产的著名G-U门窗五金配件等精选国际高端材料，营造高端视觉形象。
户型面积布局185平两房两厅一卫
户型面积布局286平两房两厅一卫
户型面积布局389平三房两厅一卫
户型面积布局4125平三房两厅两卫
深圳✅ 加福华尔登府邸 开发商售楼处电话400-8327-289
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2024年11月15日房产最新信息：
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖表示，房地产市场是各方面非常关注的热点。党中央高度重视房地产市场的健康发展，9月26日中央政治局会议中强调要多措并举“促进房地产市场止跌回稳”，相关部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，抓好存量政策落实和增量政策出台，打出了一套组合拳。随着相关政策相继落地见效，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃，房地产向着止跌回稳方向迈进。
从销售看，市场活跃度明显提升。随着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等措施取消，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。10月份房地产市场交易提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份分别收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是今年以来最大的。从监测的40个重点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市边际改善比较明显，10月份当月销售面积实现正增长，销售额降幅明显收窄。得益于价格逐步企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月实现正增长。从二手房情况看，根据相关部门数据，10月份二手房交易明显改善。
从价格情况看，房价回稳迹象初步显现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比价格上涨的城市比上月增加4个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄，二手房住宅价格环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价格环比降幅均出现不同程度收窄。销售回暖、价格趋稳，带来房企资金流有所改善。前10个月，房地产开发企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个人按揭贷款均收窄2.1个百分点。
从预期看，房地产市场景气度改善。根据PMI调查显示，10月份房地产业商务活动指数比上月回升2.5个百分点，市场预期指数回升1.8个百分点，显示房地产景气水平有所改善，市场预期出现好转。10月份，根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比，在9月提升的基础上又提高17.6和15个百分点，这表明市场机构对房地产的信心增强。
总的来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市场后期走势我们保持乐观的态度。但也要看到，经过长期高速扩张，我国房地产市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主转变，更好地满足居民多样化住房需求。下阶段，要认真贯彻落实好党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。
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