三亚华润海棠悦府首页网站(三亚华润海棠悦府)优缺点分析-三亚华润海棠悦府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.05&售楼处Ai热搜
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◎国家海岸 ◎三亚万象城 ◎海棠河生态公园 ◎旅度2.0代表作
开发商：三亚润投投资有限公司
总建面：约26万㎡
容积率：≤2.0
绿地率：>40%
物业公司：华润万象生活
层高：13-16F 低密度假奢居
面积：建筑面积约114-364㎡旅度2.0悦府尊邸
车位配置：约1:1
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海棠悦府二期森境谧海旅度2.0新作
HAITANG BAY
承接一期的热销传奇与赞誉
海棠悦府二期焕新升级而来
以“建筑海系、景观森系”为核心设计理念
结合全新九大旅度IP设计
在万亩滨海都会之心,勾勒出更为动人的谧居图鉴
华润海棠湾,以万亩天地为画卷
执笔绘就世界滨海理想生活范本
这里是国家海岸生长的澎湃心跳
亦是珍藏于喧嚣之外的静谧森海
三亚海棠悦府二期,一座献给全球旅居者的归心谧境
静待全球旅度者莅临鉴赏!
——二期户型鉴赏——
一期部分户型
【楼栋分布】
【户型鉴赏】
建筑面积约143㎡
来到心灵的那片海，寻回至始如一的初心
建筑面积约255㎡
略过此前的一切，在国家海岸掌舵潮向
——海南三亚 世界黄金度假地——
现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性中心城市。位于北纬18°世界黄金度假带，年均气温约26℃，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。
——国家海岸 汇聚全球度假资源——
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）
◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等
◆优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等
◆中国潮奢商业购物群：三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨国际免税城丨宽窄巷子海棠故事（建设中）等
——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——
以“治理—开发—生活”为核心理念的片统3.0模式，于约5500亩山河湖海之上，打造“一湖·六聚落·十一园”的万亩滨海大城，助力政府共同抬升海棠湾发展能级。携三亚首座万象城、Hello Kitty主题度假村、奢侈品设计学院研展中心等高奢配套，与国家共同构建全球海湾新封面。
——国家海岸 旅度新作——
华润置地海棠湾悦府二期作为旅度2.0代表作，采用“建筑海系、景观森系”的设计理念，托地块外部山、河、湖、海自然景观资源，结合内部的景观打造，礼呈世界旅居者一座“海棠心上的谧林岛屿”。
——因地制宜 超日常的松弛五境——
追求超越常规的日常生活体验，让每一位住户得到更多的景观价值、情感价值与体验价值，营造出丰盛的松弛感，畅享松弛五境的多样归家情境。
◆生机立面：将海洋元素融入建筑设计，以湛蓝通透的玻璃幕墙与白色线性的线条呼应浪花元素，打造通透且富有生机的立面形象。
◆微风大堂：循三亚气候、参照星级度假酒店，打造开放园区大堂，营造【放松、静谧、自然、生态】的体验，为您的归家之旅增添仪式感。
◆悦心会所：集会客、健身、瑜伽、更衣、洄游檐廊等设施于一体的多功能休闲娱乐空间，串联住区各个核心节点，形成环线体系。
◆活力之泉：以顶奢酒店为灵感，打造约5000平的超体量下沉庭院。整个活力之泉由亲子水域、层叠泳池、叠瀑水景，以及多层次立体绿化构成，融汇近20个多功能泳池节点，足不出园即享水岸度假时光。
◆生机之环：将景观绿化、自然光线、新鲜空气充分融入地下空间，打造了超日常的三级归家体验。
三亚华润海棠悦府优劣分析和总结
三亚华润海棠悦府作为华润置地在三亚的高端旅居项目，具有显著优势，但也存在一些局限性，以下是综合分析：
优势方面：
稀缺资源与配套
项目位于三亚海棠湾核心区域，紧邻5500亩海棠河生态公园、80万㎡万象商业群落（2027年开业）、新加坡鹏瑞利国际医疗等顶级配套，形成“旅居复合型资源闭环”。周边汇聚32家五星级酒店、人大附中三亚学校、解放军301海南分院等高端资源，生活与度假需求一站满足。
产品设计与品质
户型设计：提供143-489㎡多种户型，注重空间灵活性与度假功能。如180㎡户型设7.2米横厅、可变空间；顶复户型配备270°环幕露台，兼顾家庭聚会与私密休憩。
建筑与景观：由国际设计团队打造，采用“建筑海系、景观森系”设计，建筑立面以蓝玻璃、白色线条模拟海浪，景观融入热带元素，营造度假氛围。
物业服务：依托华润万象生活，提供旅居专属管家服务，包括接机、景区VIP通道、房屋养护等，响应速度达1小时内。
品牌与规划实力
华润置地作为世界500强企业，开发经验丰富，以“国家海岸·国际旅游度假区”为定位，整合约9533亩生态滨海资源，打造集生态、商业、康养于一体的滨海大城，规划前瞻性与落地能力较强。
局限性方面：
地理位置与受众限制
项目距离三亚市区约32公里，交通便利性相对不足，更适合旅居度假群体，对日常通勤或本地居住需求的适配性较弱。
价格与户型选择
户型以中大户型为主，缺乏小户型产品，房屋总价较高，一定程度上限制了购买群体的广泛性。
总结：
三亚华润海棠悦府是华润置地在三亚打造的高端旅居标杆项目，凭借稀缺资源、高品质设计和服务，精准满足高端度假与资产配置需求。若追求极致度假体验、旅居养老或投资增值，该项目是优质选择；若注重日常通勤便利性或预算有限，需综合考虑其他区域项目。
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