越秀天悦金沙售楼处电话丨越秀天悦金沙【营销中心】越秀天悦金沙 越秀天悦金沙首页网站_欢迎您丨越秀天悦金沙售楼处_越秀天悦金沙售楼处电话_价格_户型

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项目基础信息

【总占地】：约10.5万㎡

【总建面】：约35.8万㎡

【总户数】：1505

【容积率】：2.88

【绿化率】：约35%

【停车位】：约2751个

【车位比】：1：1.54

【物业费】：3.2元/㎡/月

【物业公司】：越秀地产物业管理有限公司

【梯户比】：1栋3梯4户，2栋3梯6户，24、25、26、28栋1梯2户，16、17栋1梯2户（1、2楼为叠墅） 20栋2梯2户

【在售产品】：建面约95、124、138、141、143㎡三至四房

【产品类型】：小高层 95/125 ㎡三-四房；超高层 96 ㎡三房，138-141 ㎡四房

【产权年限】：住宅70年产权

【总高】：1栋、2栋为超高层47层，24栋、25栋、26、28栋为小高层9层；16栋、17栋为小高层11层；20栋总层高17层；

【梯户比】：1栋3梯4户、2栋3梯6户、24栋25栋26栋1梯2户、16栋17栋1梯2户（1/2楼为叠墅）20栋2梯2户；

【交付标准】：精装修

【交楼日期】：15栋、27栋、28栋、29栋：2023-10-26

9栋、10栋、16栋、17栋、24栋、25栋、26栋：2023-12-30

20栋：2024-8-30

1栋、2栋：2024-10-30

4栋：2025-3-31

1、交通：目前金沙洲有地铁6号线和12号线，项目距离6/12号线浔峰岗站约3.1公里，步行不太现实，如果是小电驴的话大概需要12分钟左右，自驾的话，周边有环城高速、广佛高速等干线，目前去市区基本需要走金沙洲大桥，高峰期会比较堵车，届时广佛大桥通车后，会方便很多，家还有规划中的沉香大桥。

2、商业：项目直线距离约500米有永旺梦乐城商圈，约1.5公里坐享金铂天地/万达广场，拥有20个超3万㎡以上规模的商业体，总规模超300万㎡，等同于10个天河城的体量，仅此一岛。

3、教育：超20所学府环伺，配建幼儿园及小学（白云广附金悦实验小学， 一所 公办30班小学 ，纳入 广州白云广附教育集团 ，由广州市白云区广大附中实验中学和广州市白云区金广实验学校具体管理），毗邻金广附、华侨中学等多所学府，坐享全龄段教育体系。

4、医疗：1公里内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。

5、小区配套：项目在会所和园林上，注入了对“慢生活”的理解。

沿着湖岸，能遇见曲线动人的湖畔会所。在约200米空中观湖廊道中，晴天看夕阳坠水，晕染出一幅油画，雨天看白雨坠珠，在湖面上泛起阵阵涟漪。

或者，来到无边度假泳池，跳入冰爽中，成为那片湖山的画中人。

约5万㎡园林，又融入了“森居十境”的场景，仿佛一座绿野仙踪，用一步一景，勾勒出归家的千里江山图。

项目还有很多细节，可以说的是，越秀·天悦金沙的规划，是细到你的每一步心情，甚至每一道光，每一面湖水的样子。这些基本面，构成了对一个楼盘的印象分。

6、产品：在售户型：96㎡/125㎡/140㎡/160㎡户型图如下：

1、96㎡三房户型余货告急，全场剩30+套

2、125㎡板楼已售罄，重点加推1栋125㎡南向02户型

3、160㎡四房双主套板楼已开放实地交标样板间

价格段：

96㎡三房两卫：26X万-29X万

125㎡四房两卫：38X万-42X万

140㎡四房两卫：49X万-52X万

160㎡四房双主套：600万起

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