《世城悦湖花园》项目位于大运新城，位于东莞凤岗龙平西路与城邦大道交汇处，规划7栋高层洋房和8栋亲湖别墅，项目区位优越，周边配套设施完善。同时，项目还位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，为莞深融合临深第一站。
东莞 世城悦湖花园
✅☎世城悦湖花园售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔
✅☎世城悦湖花园营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
基础信息丨周边配套丨户型鉴赏丨房价多少丨地址在哪丨周边环境
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世城悦湖花园约89-249㎡瞰湖美宅，匠心打造半围合式低密墅质滨湖高端社区。全湖景朝向景观设计，约33%高绿地率、约20%低建筑密度、约1:1.5超高车户比、约6米超高星级双入户大堂、约4.2米层高地下室、约3米标准层高、约7.2米IM,AX级奢阔横厅，毫厘之间，气韵双成。
----《项目基础信息》----
物业类别：普通住宅,联排
项目特色：花园洋房
建筑类别：塔楼
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：东莞市世城置业有限公司
楼盘地址：东莞凤岗龙平西路与城邦大道交汇处
占地面积：38463.18 ㎡
建筑面积：195275.31 ㎡
容积率：3.45
绿化率：36.6%
停车位：共有1368个停车位
楼栋总数：15栋
总户数：931户
物业公司：万科物业
物业费：2.95元/㎡·月
楼层状况：规划7栋高层洋房和8栋亲湖别墅。
项目区位介绍
大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。
「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。
「世城悦湖」为莞深融合临深第一站，重点项目包括超300亿京东人工智能项目、超200 亿京东智谷项目、超100亿天安数码城项目等，以创新科技产业引领片区腾飞发展，全面对接和融入深圳先行示范区建设，成为深莞深度融合发展示范区。
楼盘所在的片区规划超200万㎡城市更新，各大品牌开发商争相入驻，焕新城市面貌，未来将为片区注入更多的城市活力，构筑全新的大运新城都市生活圈。
项目交通介绍
「世城悦湖」快速接驳城市交通大动脉，汇聚3大轨道、3大高速、2大枢纽、2大主干道，瞬达大湾区各大核心区域，坐享约“8分钟”双城生活圈。
3大轨道：深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划），深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规划）；
3大高速：水官高速、武深高速、深圳外环高速环伺，快速畅达深圳中心区和湾区城市主轴；
2大枢纽：平湖TOD枢纽中心规划、大运综合交通枢纽规划，多轨交汇，实现真正的“站城一体化”
2大主干道：龙平西路、盐龙大道便捷接驳各大高速通道。
项目周边配套
高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等
优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等
高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。
项目园林介绍
项目以“一廊、两轴、多组团”规划布局园林，打造多元化、全龄段的社区配套，四大主题十四大功能架空层泛会所。包括约750㎡无边界泳池和儿童戏水乐园、儿童娱乐天地、宅间花园等，贴心打造互动性强、主题丰富的泛会所功能区，为儿童和老人提供健康舒适的生活环境，满足家长寓教于乐，营造关怀式的邻里和亲子互动空间。
户型鉴赏
问：世城悦湖花园这个楼盘怎么样
答：世城悦湖花园位于凤岗龙平西路与城邦大道交汇处，总建筑面积为195275平米，规划面积为38463平米。小区规划了7栋高层洋房和8栋亲湖别墅，户型多样，满足不同需求。项目以兰亭文化精神为内核，追求天真自然、高雅生活的人格状态。此外，小区还拥有丰富的社区配套，包括无边界泳池、儿童戏水乐园等。开发商是东莞市世城置业有限公司，物业公司是东莞市万科物业服务有限公司。
问：东莞世城悦湖花园物业费怎么收？
答：东莞世城悦湖花园物业费收住宅:2.95元/月/平米;别墅: 3.8元/平米/月， 商铺5.5元/平米/月，项目拥有完善的生活配套设施，包括商业街区、底商、学校、医院等。同时，项目还注重绿化和景观设计，打造了一个宜居的环境。这些优质的配套设施将提升房产的价值和吸引力，为购房者提供舒适便捷的生活体验。
问：东莞世城悦湖花园小区环境怎么样？
答：东莞世城悦湖花园小区环境挺好的，项目位于凤岗镇中心区域，距离东莞市区约30公里，距离深圳市中心约15公里，交通十分便利。世城悦湖花园小区内部环境优美，拥有大面积的绿化草坪和景观水系，提供了一个舒适的居住环境。世城悦湖花园内部配套齐全，拥有儿童游乐场、游泳池、健身房、会所等设施，能够满足居民的日常生活需求。
问：世城悦湖花园怎么样？值得买吗？
答:值得！！！项目地理位置优越出行都是非常便利的！同时项目规划有多种户型可供选择，满足不同客户的需求。项目规划精工筑精品，建面面积多样化，户型设计合理，大堂豪华，停车方便。同时，项目拥有大型园林景观和丰富的配套设施，可满足各年龄段的需求。考虑到项目的地理位置、规划设计和景观特色，是值得购买的。
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✅问：世城悦湖花园售楼处电话是什么？答：400-895-0807【已认证】✔
✅问：世城悦湖花园营销中心电话是什么？答：400-992-6631【已认证】✔
东莞最新购房政策：
加大住宅用地和住房供应力度
《通知》提出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房，用于人才住房等用途。试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。
调整商品住房限购政策
自《通知》施行之日起，非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
自《通知》施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在《通知》施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。
免责声明：
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