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🦕🦕『 水湾1979』

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水湾1979

水湾1979项目，项目位于新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）；背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区地标性豪宅，纯大户型设计，住宅170-290平（2-4房），公寓44-110平。水湾1979为中国首个艺术综合体社区，与中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作，从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造深圳独一无二的人居生活公共美学空间。

水湾1979🔥现楼❗现楼❗

70年产权商务公寓，通燃气带阳台，可积分上育才一小、育才三中学校

42平（一房一厅一卫或大单间）

水湾1979处于蛇口核心区域。是集高端住宅及顶级服务式公寓、甲级商务写字楼、艺术生活购物中心等多业态为一体的大型城市综合体。2014年，它将成为蛇口城市新地标，引领深圳滨海生活。

深圳自贸中心（蛇口水湾村旧村改造）项目位于南山区蛇口招商西路水湾村，建设用地面积29164平方米，容积率7.5，建筑密度55%，绿地率25%，地上建筑面积218730平方米，其中住宅81850平方米，商业29550平方米，公共配套设施建筑面积2950平方米，地下商业建筑面积6000平方米。水湾1979项目位于深圳南山区蛇口招商西路水湾村（南海大道东南部，水湾路、荔园路与太子路合围地块）。水湾1979项目临近海上世界和大南山公园，紧邻地铁2号线水湾站出口，位处城市核心地段，交通方便。

基本介绍

中文名：水湾1979

项目位置：南山区蛇口太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）

物业类型：住宅、公寓、写字楼、商业

建筑类型：艺术综合体 超高层

产权年限：70年

容积率：7.50

建筑面积：316,734.50平方米

占地面积：29,165.63平方米

总户数：住宅246套，公寓198套

主力面积：公寓44-110平、住宅170-290平

【项目平面图】

【户型图】

水湾1979

水湾1979·42㎡小户型精奢公寓

稀缺小户型，抢占蛇口核心地段

户户带阳台，舒适生活一步到位

红本现房，即买即住无需等待

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核心卖点

1:南山蛇口自贸区核心优质资产

2:现楼，即买即收益

3:70年产权商务公寓，通燃气带阳台

4:可积分上育才一小、育才三中学校

5:配套成熟，自带5万平商业，下楼即是地铁2号线，2站到太子湾k11，步行可达海上世界商圈，周边国际学校聚集，临近蛇口人民医院，交通便利

延续了蛇口街道和广场等元素，把街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。

主要有七栋分别是1，2,3,4,5,6,7栋，

其中，4,5,6，栋是在售户型，面积在（168—295平的纯大户型设计），

4,6栋有41层，5栋40层（两梯两户，约246套），

7栋全面的写字楼，八部客厅、2部货梯（13,16层分别为避难层）；七栋27楼—38楼以上就是公寓，四梯17户(40—110平)，约198套；商业：B1 ---三楼都是商业区，面积约五万平方米。

1-3回迁房，4—6号楼的商品住宅，7号楼一共分成了三段设计。其功能包括：公寓、会所、写字楼。

【战略区位，双自贸区叠加红利】

占据蛇口自贸区门户位置，坐享蛇口、前海双自贸区及后海超级总部基地三重发展利好，未来发展潜力无限。

【世界级产业布局，赋能区域价值】

以“一轴一带”为核心，融合文化、科技与价值观创新，打造深圳湾世界级“文化飘带”。

蛇口、赤湾、太子湾三大片区聚焦海洋科技、海洋文化与港口经济，助力深圳成为全球海洋中心城市核心区。

蛇口网谷汇聚苹果、深讯、IBM等600+国际名企，形成南方最强创新产业基地，赋能区域经济活力。

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【多维立体交通，畅达全球】

地铁2号线（水湾头站）地铁上盖，快速连接深圳核心区域及全球重要城市。

商业配套

蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

教育配套

公立（9年一贯制）教育体系配套，楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。

交通配套

地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

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