2025首页热搜:深铁金融科技大厦售楼处电话→深铁金融科技大厦百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.7.24

【深铁金融科技大厦展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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【深铁金融科技大厦】

——深南大道首排，地铁商务标杆——

项目基础指标：

出售面积：650㎡起售

销售均价：5.9万/㎡起

交付时间：即买即用

单层面积：约1303-1836㎡

写字楼高度：约249米高

占地面积：9772.1㎡

建筑面积：约12.7万㎡

楼层数：地上48层，地下4层

容积率：10.98

产权年限：50年（2010-2060年）

物业公司：深铁物业

地理区位：南山科技园深南大道深大地铁口

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深铁金融科技大厦推荐的6大理由：

一、【南山科技园， 龙头企业众多】

南山科技园是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”，龙头企业聚集，大楼林立，商务氛围浓厚。项目位于高新区南区，是科技园的核心区域，也就是全区管理、会展、金融等综合功能中心，高新园的价值高片区！

二、【位置优越，昭示性强】

深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。项目于深南大道与科苑南路交汇处，无遮挡，外立面新颖，昭示性好，企业实力尽显！

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三、【景观资源丰富，尽享美景】

深铁金融科技大厦景观资源好，是深圳少有既位于城市核心又具有优质景观资源的项目，不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校美丽景观！

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四、【前沿设计，门户形象】

深铁金融科技大厦，不辜负绝佳位置，设计理念前沿，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。

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五、【配置高，品质好】

深铁金融科技大厦，超高配套，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，办公区配备全钢材质网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。

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六、【出行便利，快速通达】

深铁金融科技大厦为地铁1号线深大站楼下无缝连接，直接通行，无惧风雨，可经科苑南路直达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速！

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。