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启德临海项目沄璟今日加推价单2号63套，以中低层单位为主， 折扣后平均实用呎价22903元，较近1年的首张价单低近12%。是次亦首度以价单形式推出约1500方呎的3房。

今批单位均位处9楼或以下楼层，户型两房至三房，实用面积488至1525方呎，扣除最高10%折扣后，折扣后1014.4万至4332.6万元，实用呎价约20223至28410元。最低价3B座3楼B室，2房实用面积488方呎，外连45方呎平台，折扣后实用呎价约20787元。

是次亦有5套第8座A室，实用面积1466至1525方呎大户型，折扣后3,844.8万元起，实用呎价约26226元。同类较高层户，早前皆以招标形式推售。

澐璟 (PANO HARBOUR) 位于香港九龙启德承富里2号。项目坐落跑道区的前排，景观格外开扬，9成单位均可饱览维港海景。

毗邻启德公众码头，提供582伙单位，户型涵盖一至四房户型，以两房及三房户为主打单位，另设6幢洋房，单位实用面积介乎371至4,850尺，小学校网为34校网。中学校网为九龙城区。预计关键日期2024年12月31日。

交通便利

项目毗邻启德公众码头，现时提供周六、日及公众假期来往北角码头至观塘码头的渡轮服务。

由港铁启德站出发，3站达九龙湾，5站到达湾仔会展, 6站直达金钟站 。此外，于承丰道设有多条巴士路线，来往启德邮轮码头至九龙塘(又一城)、九龙城、九龙湾及观塘；项目更设来往启德站穿梭巴士，住客可换乘铁路前往港九新界。

优质配套

澐璟坐落全新规划的启德区，生活、消闲、娱乐一应俱全，区内多个地标式项目将陆续落成。周围环绕着约45公顷的绿化和休憩空间，包括世界级启德体育城、都会公园、启德空中花园和世界级启德邮轮码头等。

项目紧邻的海滨长廊涵盖了超过2万多平方米的临海商店和餐厅（包括澐璟基座提供的购物商场）及多元休憩空间，并连接13公里的行人单车共融通道，连系启德及九龙东海滨。随着AIRSIDE、地标式双子塔、地下购物街相继落成启用，将为尊贵住户提供更多消闲购物选择。

景观

项目位于启德跑道区前排，无建筑物遮挡，景观甚为开扬，坐拥世界级维港烟花海景，及目之处横跨港岛东、湾仔、中环、尖沙咀及西九龙；

星级配备

🔸国际知名设计大师云集，打造全新维港住宅地标；

🔸意大利B&B ltalia贮存柜，星级酒店配备；

🔸WINE & DINE餐厅级专业厨房配备；

🔸国际顶级厨具品牌、卫浴设备同多项贴心设计；

🔸以健康为本，塑造安乐居住环境；

🔸专业礼宾管理服务，尊尚体验无微不至；

会所配套

住客会所CLUB PANO采用双会所设计，由著名室内设计公司Yabu Pushelber操刀，会所室内外空间加上园林绿化占地超过70,000平方呎，以五星级酒店精心打造，设有室内外游泳池、24小时海景健身房、型格派对场地及众多其他设施，让住客足不出户也可以尽享悠闲时光。

【澐璟 (PANO HARBOUR) 】项目简介

项目由6幢分层住宅及3座低座大楼组成，分层住宅楼高36或37层，而低座大楼则7层高设计，合共提供582伙，实用面积由371至4850平方呎。

分层户涉576伙，备有1房至4房，另设有连平台及顶层特色户。项目设有116伙四房海景单位，分布在第一及第二座，实用面积由1,197至2,088平方呎，户户设有私人电梯大堂。

房源情况：

1房：实用面积371方呎，30伙；

2房：实用面积488至659方呎，240伙；

3房：实用面积738至1525方呎，180伙；

4房：实用面积1797至2088方呎，116伙；

特色户：实用面积1109至3442方呎，10伙；

Villa临海大宅实用面积4294-4850方呎，6伙；

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