首页热搜:星河江提春晓售楼处电话→星河江提春晓 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-6

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湾区核心：世界南沙，崛起的广州城市新核心，叠加三区一中心战略，打造湾区未来之城。

国际金融岛——金融岛尖：总投资超1000亿，将重点导入金融、总投资超1000亿，将重点导入金融。

项目距离18号线横沥站只有约500米，乘坐快线2站即可抵达琶洲（磨碟沙站），3站到达珠江新城（冼村站），通勤轻松便利。

这条时速高达160km/h的18号线已经串联了珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，成为广州顶尖资源聚集地。

未来计划将18号线北延至白云、花都，南延至中山、珠海、深圳，与湾区核心城市实现快速互通。

横沥岛规划12处教育设施，包含7所幼儿园，1所十二年一贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学。

项目本身就自带1所幼儿园，南侧的一所48班小学，今年已开建。

优质教育步行即达，每天省下的时间，孩子可以画画、弹琴、跳舞，让孩子赢在起跑线上。

实力品牌房企——36载星河，AAA绿档房企。

择址南沙优越地段，精心打造星河品牌系列标杆，19载深耕南沙匠筑13子，放心置业之选。

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小区体量不大，只建3栋28层高的住宅+6栋商墅，配建1所幼儿园。

住宅全部2梯4户设计，基本5楼以上可以无遮挡望江。

项目首推的三至四房户型面积在99-134平方米之间，满足不同家庭的需求。

岛尖稀缺瞰江户型 奢享“极致空间+大视野”配置：

(1) 建面约99平三房两厅两卫户型。

经典竖厅设计，户型方正实用；约6.2米阳台，一线瞰江揽景；U型宽厨布局，烹饪一气呵成；奢阔主卧套房，空间开阔朗舒。

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(2) 建面约134平四房两厅两卫户型。

奢阔大四房，生活一步到位；超开阔横厅设计，进阶宽境人生；约6.8米巨幕阳台，IMAX瞰江；豪华主卧套间，典藏一方天地。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。