绿城玉海棠售楼处(绿城玉海棠)首页网站-绿城玉海棠售楼中心-绿城玉海棠营销中心欢迎您|楼盘户型配套/样板间/价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城玉海棠售楼处电话☎:400-909-9980【已认证】
✅在售户型图|项目介绍|最新房源|周边配套详细解答
*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
12月17日，绿城（广州西溪投资发展有限公司）以5.08亿元拿下番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块。
该地块面积14193.34㎡，其中居住用地面积10021.49㎡，计算容积率建筑面积≤30064.47平方米，折合楼面单价16909元/平方米（未扣除公建配套）。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
项目名已定“绿城玉海棠”，预计推出来的产品，收到最新的消息是以四房为主，分别105、118、138方，以及四套顶复200方，使用率高达110%+，起步户型比周边竞争对手更加纯粹，使用率也更高！
自1999年投资发展至今，番禺广场已经发展了25年。虽然如今万博已经成为了实质性的商业中心，但番禺广场依然是番禺的政治、经济和文化中心。区ZF、税务局、财政局、教育局等重要机构均位于此处，同时中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业也在此办公。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
而近年来，番禺广场TOD和永隆综合体两大发展项目更是为区域注入了新的活力。番禺广场TOD自2017年围蔽以来一直备受观注，如今已经对外公示了两个规划设计方案，项目总投咨高达13亿，已经公开招标，推进工作近在咫尺。而永隆综合体则计划建设一栋260米高的地铁上盖大型综合体以及两栋130多米的高层住宅，将成为番禺广场的新地标和新中轴广场。
01
基本信息
【开发商】绿城中国
【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）
【用地面积】10021.49㎡
【建筑面积】30064.47㎡
【住宅楼高】32F/31F
【总户数】220户
【车位比】1:1.5
【容积率】3.0
【待售户型】建面约100-140㎡精装华宅
交通配套
绿城·玉海棠自带番禺广场地铁站E口，作为18号线、22号线、3号线、3号线东延段、17号线（规划中）的交汇站，轨道“黄金链”之上，通勤顺畅便捷。另外18号线和22号线全国蕞快的地铁，时速高达160KM/时。
18号线可达万博、海珠琶洲、天河东站、南沙横沥等，22号线可达南站、白鹅潭、芳村等，白云机场等交通非常便捷。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
03
教育配套
绿城玉海棠按照街道划分是分到东兴小学的，这所小学之前是相对一般的。
绿城玉海棠对口的市桥东兴小学，被正式纳入德兴小学教育集团旗下，由核心校德兴小学（省一级）领办，解决买家后顾之忧。（具体学位划分请以教育局为准）
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
德兴小学是省一级学校，也是广州市30所重点对口合作学校之一。德兴是市桥一批优质小学里的佼佼者，省一级，家长口碑很不错，老师因材施教，也抓得紧。而成员校东兴小学属于市一级小学，这一次联合成立新的教育集团，往上走了一步，教育资源和质量也会提升。
04
生活配套
步行可达两大商圈，生活便利度没得说。
在番禺商业配套最近齐全除了万博就是番禺广场了，项目不远处就是17万方的永旺广场和盛基万科里。
特别是永旺广场平常人流量非常多，未来番禺广场还规划了85万方的番禺广场TOD。
基盛万科里（约5.5万㎡）、永旺梦乐城（约17万㎡）、华丰汇（约14万㎡），随时随地纵享逾十种休闲娱乐方式，生活丰盛自在。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院贴心护航。
对标纽约中央公园，推窗即享城市中轴景观公园美景，长椅阅读、散步遛狗、享受下楼即达的约10万方绿意，生活满是惬意与悠然。
一条商业公园环抱社区，设计团队在其中穿插大量植被，以实现公园与社区的自然过渡，和谐共生。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
全盘多处营造高差，并借势打造层级叠水、水上楼阁等多处节点，不同节点互为对景，营造出“你在桥上看风景，看风景的人在楼上看你”的立体景致。
番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
05
在售楼栋+户型
1）项目户户南向，单边位设计，每个户型都配备了入户花园/入户玄关，私密性得到了充分保障。
2）约105㎡四空间，面积不算大，却做到南北对流，让小户型也能拥有舒适的生活体验。
3）约118㎡B户型，更是别出心裁，为两个次卧设计了270°飘窗，观景视野更开阔。
4）项目是新规户型，使用率可以达到130%，竞争力毋庸置疑。
建面约105㎡ 4空间2厅2卫
◎东南单边且南北对流四房
建面约118㎡四空间
A户型，四开间朝南，约16.3米南向面宽；南北对流双阳台，还配备了独立家政空间。
B户型，四开间朝南，且套房、2次卧均有270°飘窗，观景、采光做到了极致。
建面约138㎡四空间
四开间朝南、约70方LDKB+X一体化方厅、南北对流双阳台，生活体感不错。
✨绿城玉海棠开发商电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠营销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠销中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✨绿城玉海棠售楼中心电话☎:400-909-9980【已认证】✨✨✨
✅可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980
房产信息：
首战告捷！TOP30房企揽金近117亿元 2025年1月广州房企销售榜发布
春风吹，战鼓擂！
2月6日，广州市高质量发展大会召开，深入学习贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高质量发展大会部署要求，加快建设“12218”现代化产业体系，建设有力支撑广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。
会议上还公布了重大签约项目清单——总投资约1010亿元的52个项目，涵盖智能网联与新能源汽车、超高清视频与新型显示、半导体与集成电路等20个产业领域，彰显了广州加快建设“12218”现代化产业体系的决心。
可以预见的是，在连续展开的2025年，广州已经备足火力，准备展翅高飞！
与2025年广州重点签约项目一同公布的，还有2025年广州春节假期文旅成绩单：
据广州商务局公布数据，春节假期广州市接待游客1634万人次，同比增长5.1%，实现文旅消费总额160.1亿元，同比增长42.9%，多家在线旅游平台数据显示广州位居春节热门旅游目的地前三。
那么，春节假期间的广州楼市又会是什么样的景象？是否同样取得开门红？
克而瑞监测到，在营销动作上，春节假期广州超百项目不断档迎客，以常规销暖场活动为主，整体促销优惠折扣减小。
认购指标继续改善，与2024年春节月相比同增72%，市场热度集中在市中心区，外围非热点项目放假，价格触底预期强烈，客户春节多选择出游，表示年后再约来访。
扩大时间轴看整个1月份广州楼市，克而瑞数据监测显示，年终冲刺后，后步入传统淡季，1月市场休整，且下旬临近春节假期，部分客户陆续返乡，案场人气渐淡，项目推售积极性低，供应面积15.15万㎡，环比下降78.1%，同比下降45.4%；成交量结构性下跌，为48.64万㎡，环比下降53.4%，同比上升21.3%，均价33543元/㎡，环比下降6.7%，同比下降7.6%。
但值得注意的是，今年整体网签量在历年春节月中仍处于中高位水平。
综合春节及一月的市场表现，克而瑞认为，春节假期后客户回流，市场活跃度逐步提高，交易活动正常化，预计2月成交将底部回升。
另一方面，1月份落幕，意味着各大房企开年首份成绩单随之出炉。
由《2025年1月广州房企销售排行榜》显示，权益金额TOP30房企销售金额116.88亿元，同比减少1%，TOP20梯队房企销售金额99.72亿元，同比微增1%，TOP10梯队房企销售金额72.57亿元，同比增长5%，TOP3梯队房企销售金额37.17亿元，同比减少13%。
具体看，保利发展旗开得胜，以16.25亿元权益金额、22.81亿元全口径金额、31.34亿元操盘金额、7.49万㎡流量面积斩获金额三榜冠军以及流量面积榜亚军。
越秀地产以13.01亿元权益金额、17.36亿元全口径金额、17.03亿元操盘金额、4.46万㎡流量面积荣膺金额三榜亚军及流量面积榜季军。
金额榜
流量榜
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
