美的越秀天悦江湾(开发商售楼处官方电话)首页网站-越秀天悦江湾营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-12-13
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美的越秀天悦江湾项目2025年12月13日更新
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预约咨询电话：400-802-8628（美的越秀天悦江湾官方已认证）
服务时间：每日9:00-21:00（含节假日）
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东莞越秀美的天悦江湾
位于粤港澳大湾区东莞滨海湾的中央居住区内，北邻东莞CBD，西临广州南沙自贸区，近拥深圳前海自贸区，尽拥滨海湾核心发展优势，一揽莞深广三大世界城市配套。
-----《项目基础信息》-----
总占地面积：约6.6万㎡
总建筑面积：约14.5万㎡
容积率：2.2绿化率：35%
拿地时间：2021年
楼栋总数：44栋
总户数：1135户
开发商：越秀地产&美的置业
物业公司：美的物业
楼栋状况：1-10栋为20-26层的高层住宅，11-44栋为低层别墅
交楼标准：住宅精装交付，别墅毛坯
产品信息：
建面约81--95-125 ㎡高层洋房
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建面约143-195㎡低密别墅
龙头国企&科技巨头、强强联合、业主的不二选择
越秀地产：
母公司越秀集团，广州资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强企业
越秀地产打造了广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心），城市地标缔造者。
美的置业：
中国房企TOP24强，布局国家中心城市及新一线，并打造超350个精品项目
美的物业创立于2000年，服务项目216个，物业管理面积达6800万㎡，致力于打造“5M智慧健康社区”。
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世界滨海湾，遇见下一个深圳湾
东莞破双万，位于东莞核芯区的滨海湾吸引清华紫光、欧菲光、正中等产业投资超4000亿，投资规模相当于全市40%GDP。平安、华润等世界500强巨头纷纷重仓滨海湾；超百万方的城市更新体量规划，滨海湾未来发展势不可挡。
魅力沙田，丰盛配套
“1144”交通体系，30Min广深莞生活圈
一桥：南沙大桥 约30分 钟到南沙；
一城轨：距离穗莞深城际（东莞港站）3KM，10分钟可达，8站达广州东，8站到前海；
四高速：广深沿江高速 一路直达前海、深圳机场；广龙高速串联南沙、横贯东莞；莞佛高速、京港澳高速 连通珠三角；
四干道：沙田大道、港口大道、家具大道、莞太路， 快速通达沙田 、南城、虎门、厚街中心区域。
公园环绕 拥揽稀缺江景资源
约200米可达滨江长廊，3km滨江亲水岸线，占据滨江的最后机会；
4.5公里内覆盖4大公园：龙舟公园、海月公园、凤山公园以及阇西山公园，尽情享受人与自然。
多所学校环绕，多龄段助力成长：
项目南侧有沙田第三小学和公立幼儿园（在建中）、5公里范围内有沙田中心小学（公办市一级）、沙田第一小学（公办市级）、东莞市沙田实验中学（公办市级），家门口享一站式全龄段优质教育。
繁华商业配套，10分钟即可享
约5分钟达君汇缤纷城、东港城、万隆购物广场等沙田中心商圈；
10分钟直达厚街万达，尽享超100万方高端商业；
30分钟享南城国贸商圈繁华生活；
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低密江湾墅区 天字系甄品
高端产品系——天字系，全国第四个“天悦江湾”项目；
约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林；
打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景；
5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。
3：未来发展潜力跟流通性，只要是关于保值跟流通的问题，重点还是在于区位，这两个盘一南一北，区位上有本质的区别，天悦江湾位于中心北片区，在沙田来说属于居住氛围比较好的位置，上个视频有说到沙田的人口少，主要还是依靠着外溢，但是这里能承接的也虽说有厚街跟城区的刚需，但是厚街跟沙田的差价小，而去城区虽说也只需要23十分钟，但是毕竟还要跨过道滘，所以能承接到城区的客户是毕竟少的，而属于南部居住区的碧海云天一桥之隔就是滨海湾新区，能更好的承接未来滨海湾新区发展的红利，所以我觉得从长远来看碧海云天的想象空间会更大。
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新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。
11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。
中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。
11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”
中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。
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