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珠江天郦，立于天河稀缺地块金融城CBD之上，塔尖争逐之地，稀缺旗舰综合体豪宅藏品，妥妥的封面优质资产。

随着板块价值潜力日益倍增，流动性溢价更高，为您提供稳定资金流，随时变现，实实在在的置业首选！

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，2T4/2T5

首推户型：125㎡-180㎡四房

交楼时间：2025.6.30

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

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珠江天骊共建5栋塔楼，都是32层高，由于小区北向临近中山大道，因此项目北向房间会有一定噪音，南向望小区花园会比较安静

珠江天郦最近推出6字头单价的房源，还是南向的房源，是实实在在的拿出大力度的优惠回馈购房者。

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金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，像是酷狗、荔枝FM、网易等企业已进驻，孵化出9家上市公司，年产值超过300亿。

加上在“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局下，金融城与珠江新城、琶洲三大经济动力引擎形成串联，组成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。

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值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。

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在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区)，附近还有南方医科大学第三附属医院，广州市天河区中医医院，中山大学附属第六医院等

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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025年，广州一二手楼市成交实现“开门红”。

据广州市住建局公布数据，1月全市新建商品房网签面积101.51万㎡，同比增长37%，较2024年月均水平高12个百分点。

据广州市房地产中介协会公布数据，1月全市二手住宅网签宗数继续突破1万宗大关，同比增幅超过 18%。

一二手楼市网签表现双双实现“开门红”，反映去年四季度迭出的重磅楼市利好政策继续显效，买家入市信心持续提升，入市节奏继续加快。

尽管2025年广州供地计划还未公布，但是，在去年12月成功出让的两宗番禺宅地，已传出新房产品即将在2月中旬亮相的消息。

此外，番禺去年年底成功出让宅地的区域，也公布了优化规划的批前公示，未来该区域有望继续有新宅地供应。

再加上“旧改”的后续供应，难怪今年番禺KPI特别提到“房地产”。

在利好政策刺激下，广州楼市“市场底”已明确，成交止跌回稳，节后“小阳春”可期。

以价换量仍是目前广州买方市场格局下的去化主流，因此，一二手房市场在“小阳春”仍能找到高性价比的房源。