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百花山庄御景园拥有逾2000亩湖山资源，是增城，甚至广州也难得一见的湖山大城。
项目基本信息
项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内
物业费：3.5元/㎡
占地面积：14.2万㎡
建筑面积：11.6万㎡
绿化率：44.4%
容积率：0.9
总户数：570户
交房标准：毛坯
别墅户型：308-478-559-563-758-1235㎡
交房时间：现房
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先天条件已经如此优秀，在项目的打造上，百花山庄御景园更是倾尽全力。
你甚至能在百花山庄御景园身上，隐约看见开发商安放在其中的城市理想——将项目打造成标杆之作。
项目绿化率达44.4％，种植大量樟树头、大樟树、红桂木、大红花（球形）...如同“在公园里建房子”。
湖居的最大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生，让所有的人情有独钟。巧借大自然的鬼斧神工，甄选一条最美黄金湖岸线，我们精心打造了约8公里的悠闲景观路。
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其中，景观路中更有1公里私家环湖木栈道。脚下是悠悠江水，工程师傅一步一步探出江面上搭建木栈道平台，不惜重本以二代升级木板铺成，匠心打造品质生活配套。升级的木板造价更高，但视觉效果也更佳，与百花湖浩淼水景搭配，木栈道也成了御湖山业主每天漫步的绝佳去处。湖畔静坐，坐观对岸繁华云烟；闲庭信步，悠享湖居岁月静好。
周边配套
交通配套
百花山庄御景园位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。
享有3座客运枢纽+3条国铁+1条城轨+4条地铁+2条高速+2条城市公路。
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就拿地铁21号线来说，作为一条广州地铁东西走向的大动脉，一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要板块。
可以说，在湾区的背景下，21号线不仅是广州东进建设中重要的一环，更是广州科创的链接轨道。
方便的公共轨道通使得业主可5站至黄村、6站即可到天河。
而值得一提的是增天高速，正在动工建设的增天高速，预计2025年完工。竣工后，增城到天河只需15分钟，还将接驳上北三环，湾区生活，触手可及！
商业配套
5分钟车程直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心。
教育配套
周边配套亦非常完善，增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套，增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。
而作为增城绝版的湖景大盘，又怎能缺少高配版教育资源的加持？
百花山庄御景园周边覆盖6-18岁年龄段学校，皆是名校！
幼儿园：天恩幼儿园
小学：荔城实验小学
中学：增城中学、荔城三中、荔景中学等
户型鉴赏
317㎡：5房2厅5卫（花园约：500平）
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436㎡：6房2厅6卫（花园约：390平）
483㎡：6房2厅5卫（花园约：430平）
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546㎡：8房2厅7卫（花园约：560平）
559㎡：7房2厅7卫（花园约：800平）
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574㎡：6房2厅5卫（花园约：900平）
777㎡：9房3厅9卫（花园约：1300平）
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1235㎡：10房3厅10卫：超大露台（花园约：2600平）
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房产最新消息
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
